【新唐人北京時間2024年01月31日訊】在生死邊緣掙扎了兩年的恆大集團，最終被強制清盤。專家分析，恆大清盤對中國房地產業和投資者信心造成衝擊，恐引發三大後效應，打亂中共的算盤。
恆大被強制清盤 對中國房企造成衝擊
香港高院法院1月29日對恆大下達清盤令，高院法官陳靜芬表示，恆大清盤聆訊已持續了一年半，但公司仍提交不出具體重組方案，「現在是時候由本庭說『適可而止』（enough is enough）了」。
恆大2021年底出現境外債務違約，截至2022年底，恆大總負債額超過2.4萬億人民幣，是全球負債最多的房地產開發商。恆大在香港股市的總市值，從顛峰期的3000多億港幣，崩跌到只剩下21億，市值蒸發了99%以上。
清盤令頒布後，恆大必須停止公司業務，由清盤人對資產評估變現，並按法律規定順序償還債務，恆大將被解散，估計整個過程可能需要5年時間。
諮詢公司德勤（Deloitte）早前分析，若恆大被清盤，債權人追償回收率預計為3.4%。恆大董事長許家印被抓後，回收率可能低於3%。
恆大對中國經濟和產業的牽連層面太廣、太深，海內外債務高達2.5萬億，留下逾1300個爛尾項目，爛尾房屋多達162萬戶，受牽連的業主估計有500萬到600萬人，其中江蘇和廣東是重災區。
繼恆大之後，碧桂園、中駿集團等中國房企相繼爆雷，官方去年來接連出台多項救市政策，但效果不明顯。恆大被強制清盤，其他正進行重組的房企和投資者信心無疑是一大衝擊。
唐浩：中共無力救經濟
資深媒體人唐浩在《世界十字路口》中分析，中共其實無心救恆大，現在對北京當局來說，有兩個最大的政權考驗，一個是黨內反習派的挑戰，另一個是中國經濟的解救困難。恆大問題已經拖了兩年時間，對中共、對中國市場帶來非常不好的負面觀感，中共可能也希望恆大儘快清盤，儘快做個了斷。
唐浩表示，由於恆大牽扯的面太大，中共會通過政治手段來做「風險調控」，把恆大這個大炸彈，分成多個小炸彈來慢慢拆，儘量壓縮恆大清盤帶來的金融風險和經濟風險。但恆大清盤會帶來幾個後效應，很可能會打亂中共的算盤。
效應一：房企、金融、地方債恐引發金融風暴
恆大被清盤，意味著中國房地產景氣非常不好，接下來各大房企的庫存會更難賣出去，債務更難償還，變成銀行壞帳。
而房企運營困難，就不會跟地方政府買地，地方財政收入就會短缺，全中國超過92萬億人民幣的地方政府債務，同樣會變成壞帳，壓到銀行、承包商和其它產業身上。
中國金融機構要承擔房企的天文數字債務、政府的鉅額債務，還不出房貸的個人債務等等。房企、金融業和地方債將會形成一個巨大的「完美風暴」，引爆系統性的金融風險。
效應二：央行放水無效 民間投資與消費低迷
近期，中共央行放出巨額貸款刺激經濟，但沒有效果，私營企業依然拒絕投資，消費依然低迷。唐浩表示，中共執政讓民間失去信心，中國經濟難以得到提振。
效應三：開放引資無效 外資危邦不入
唐浩表示，中國整個環境存在著疫情風險、地緣政治風險、戰爭風險、反間諜風險等等，所以外資外企基本上都會「危邦不入」。特別是看到恆大這個房地產巨頭被清盤，外資外企一定會生出更多的疑問與戒心。
他認為，恆大清盤不是中國經濟低谷的結束，而是中國經濟低谷的加速。中共想要清理恆大問題、擴大吸引外資輸血救經濟，恐怕很不容易。
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
