【新唐人北京時間2023年10月04日訊】中國房地產市場持續泡沫化。10月4日，有關「哈爾濱組團到南京賣房 成交量為零」的話題，登上熱搜榜，引發輿論熱議。
今年9月9日到9月11日，南京市江北印象匯廣場舉辦了一場房產推介活動。13家房企參與了這場活動，包括濱江地產、匯龍地產、崑崙地產等黑龍江省內房企，也包括綠城、萬科等國內知名房企。
當時陸媒報導，以前都是很多沿海的南方城市到哈爾濱來賣房，這是哈爾濱市首次在異地舉辦房產推介活動。這些房企帶去了21個房地產項目、近5000套優質房源參與活動。
這些房企把「夏住哈爾濱」「清涼地產」等作為銷售賣點，並給出了優惠，強調哈爾濱是一個適宜旅居避暑的城市。有的項目提供最高50萬元優惠，有的項目喊出特惠折扣貸款9.2折、全款9折、成交送26,666元家電禮包等。
《中國新聞週刊》10月2日報導，從南京回來之後，房地產商需統計成交數據——其實不難統計，因為成交為零。
報導引述鏡鑒諮詢創始人張宏偉的話表示，當前哈爾濱市場的住宅庫存量較大，並且有大約60%的庫存集中在城區北部，整個市場的去庫存壓力大。
張宏偉認為，南京並不適合作為第一站。從市場周期看，南京的市場調整了三四年了，去庫存壓力比較大。居民無論是剛需還是改善，原則上在自己的城市買就夠了。如果現在南京的市場非常好，大家或許會有在外地買房投資的衝動。
報導提到，活動舉辦9天前，南京被選定為第一站。
10月4日，有關「哈爾濱組團到南京賣房 成交量為零」的話題，引發大陸網民熱議。
「商業決策如此異想天開······」
「可以想像成交量不會有多大！南京有誰這麼傻去哈爾濱買房啊。」
「空調費和房子，哪個划算，南京人還是分得清的。」
「本地房子都不好賣，還跑你那去？除非高考可以移民。」
「為了避暑去東北買房，太麻煩了，租房就簡單多了。」
「房地產畸形發展，到頭來還是要作死的。」
「不應該是東北房企集體到南京度假嗎？主打一個玩字，還免費全國游，雖然房子一間也沒賣。」
「我是東北出來的，來南方很適應，因為有空調。」
「現在剛需買房都在下降，投資性買房更加謹慎，俗話說，財離三尺不是財，那麼遠，管都不好管，成交為零就對了。」
目前，中國房地產市場泡沫化越來越嚴重，房地產巨頭恆大集團、碧桂園、融創等接連爆雷，背負巨額債務。
恆大集團董事會主席許家印日前被抓後，有媒體估算，恆大留下的爛尾樓多達162萬間，涉及的業主達600萬人。
今年8月，萬科集團創建人兼董事會名譽主席王石在亞布力論壇夏季高峰會上表示，當前房地產行業的調整還沒有完成，還得往下看，驚雷滾滾還會繼續。
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田曾在新唐人《新聞大家談》節目中表示，中共頭頂上高懸的爆雷，實在太多，對中南海來說，簡直就是五雷轟頂！中國經濟中最具毀滅性的爆雷，涉及到房地產、信託產業、地方政府債務、村鎮銀行、進出口、產業鏈、芯片產業到外匯和匯率等，還真的遠不止五雷轟頂。
謝田說，現在中國整個經濟全面的潰敗，基本上是想救也救不了的狀態。
（記者李恩真綜合報導/責任編輯：范銘）
