【新唐人北京時間2023年09月30日訊】恆大集團董事長許家印近日被中共警方正式抓捕，這個消息在世界眾多媒體引起了很大的震動，各種言論都有，有的說恆大現在時日無多，有的說國房地產的債務危機已經到了臨界點，也有評論說恆大如果垮掉將引發中國經濟崩塌式的連鎖效應。或許2023年註定是一個巨變之年，那麼中國的地產老大恆大集團真的要垮了嗎？它如果垮了會給中國社會帶來哪些影響？
恆大倒閉 房地產崩塌來臨
旅美的中國民營企業家孟軍在新唐人《菁英論壇》節目中表示，恆大許家印這次被抓標誌著恆大徹底的垮掉了，預示著房地產的這個時代已經徹底結束了。那麼由恆大衍生出來的不光是房地產一塊，它跟金融系統是緊密掛鉤在一起的，不要小看只是一個恆大的問題爆雷，不只是恆大，接下來會有很多的類似於恆大這種的房地產企業，包括融創、碧桂園、遠洋、央企的華潤，它們都會爆雷。今天我剛剛得到一個最確切的消息，北京的朋友告訴我，北京比較大的專門做別墅和院子的房地產公司叫泰禾也在垮了，只是現在國內媒體不可以報導，因為整個房地產行業它牽涉了太多的產業。
孟軍說，房地產在中國不是一個正常的良性發展的行業，當時就是為了占GDP重要的一塊，因為它帶動了五六十個行業，鋼材、水泥、木材、運輸、家電等各行各業，它全部都帶起來了。但是中共沒有好好的去治理和良性的去發展這個行業，就是把房地產行業作為中共權貴的一個套現一個什麼斂財的重要行業。所以，這是惡果性的，我們已經看到了恆大產生的問題，這會導致整個房地產行業的崩塌，那麼由行房地產行業的崩塌導致全國性的金融系統的崩塌，再到後面整個國家經濟的完全崩塌都是有關聯的。
大紀元時報總編輯郭君在《菁英論壇》表示，中國過去十多年的經濟發展，它主要是三個產業，房地產、互聯網和進出口。互聯網被整肅的已經很厲害了，進出口今年已經出現大幅下跌，所以房地產是最後一個支柱了。恆大許家印這個事情其實是兩個標誌，一個是房地產已經撐不住了，後面的情況會更加糟糕；第二個是人民幣資產的價格很可能出現大幅的下滑， 這和90年代日本的情況差不多，基本上標誌著中國大陸一個時代的結束，就是中國經濟高速增長時期已經一去不復返了。這正好是所謂中等收入陷阱的階段，再配上政治不穩定和資本大量外逃，基本上中國經濟它已經走入了一個國際上比較通俗說的就是拉丁美洲化了，後面恐怕不單單是停滯的問題，很有可能出現崩潰的局面。
大紀元資深編輯與主筆石山在《菁英論壇》表示，中國還有一個很大的問題，就是企業的外債美元債的問題。比如說恆大現在有三百六七十億美元的外債可能完全償付不了，所以它在美國申請破產保護，就是擔心這些外債持有人在美國的法庭去告它，告它以後就凍結它在海外的資產，或者凍結它的股份。如果凍結了這些股份，那你就會有很多很多問題，所以它提前做了這樣的措施。但是現在恆大肯定要倒，對中共來講，它要保國有資產，保國有資產就是要把你的資產先收到它的口袋裡，銀行貸款先把它收起來，它保國內，你們海外的這些債券持有人肯定是放到最後，甚至就不賠你了，我欠你100塊，我賠你2塊，你要不要？不要！一分錢都沒有！就可能用這種方式去壓迫海外的這些債權人。但是這個東西它是有後效應的，因為以後所有的企業甚至中國地方政府、中央政府在海外發行美元債券，就是再要在國際市場融資的時候，你就很難了。
習殺雞嚇猴 許家印露出韭菜本色
孟軍在《菁英論壇》表示，恆大這時候的倒閉是習已經沒辦法了，一定要殺雞給猴看，因為習要做的就是，許家印我給了你時間讓你去自救，你只要把樓給我交了就可以了。但是許家印這些年幹的是什麼？ 從2020年開始到現在，他是只拚命的轉移自己的資產，包括他自己想跑到境外去想躲起來，想一走了之，結果被控制了，現在是徹底的把他抓起來。
前段時間許家印在美國紐約申請破產保護，緊接著融創就開始了，不光是融創，後面很多的房地產公司可能它們的資產很多都轉到海外來了，它們都會申請海外資產保護的，你保護了以後，那這些錢等於中共沒辦法去拿回來。中共真正的目的是要把這些民企所有的資產要全部給收回到自己的兜裡面去，這是中共的真正目的。就像恆大它負債是2.4萬億元，但是它的資產也有將近1.8萬億元，那你倒了以後，這1.8萬億元我是不是就開始收回來了？包括6月28日成立的這個海港人壽立馬就全盤把恆大整個人壽資產全部接過來，這是一步一步的把它分割，就跟當年的安邦是一樣的，包括明天系肖建華這塊都是這樣處理的，中共的一貫操作手法就是這樣的。
郭君在《菁英論壇》，恆大本身已經有24,000億元人民幣的債務，它是債可敵國，大部分債務其實和金融機構都有關聯，包括公司債、理財債券，還有銀行的貸款。兩個星期前中國已經降低了存款準備金的比例，降了0.25個百分點，釋放的流動資金大約是5000億元，這還不夠恆大濫帳的1/4。所以這個壓力有多大就可想而知了。
在中國大陸每一個房地產公司背後都有權力的背景，否則它是沒辦法運作的，即使是三四線城市，它的房地產企業也有當地政府的權力或者是官員的背景。像恆大這種全國性的大型房地產企業，當然就有中央最高層的權力背景了。但是恆大許家印再聰明，這一次他還是不瞭解共產黨。就是兩年的時間讓許家印把保交樓做完，但是他怎麼可能做得完呢？除非他逆勢整個中國的經濟大勢，那是做不到的。那最後就是許家印坐牢就一了百了，整個事情就有交代了。兩年前就不讓他出國，然後現在就抓了，然後就是罪名都放在許家印身上，一了百了。
石山在《菁英論壇》表示，專制這個體制裡面，都是有這種錯覺，當你距離權力核心很近的時候，你以為你就是權力，其實你什麼都不是，其實只不過是你這根韭菜長得比較接近這個權力中心，但是你並不是那棵大樹，你就是韭菜。
石山說，中國的問題是這樣，就是它過去這二三十年的房地產的發展，房子永遠在升，所以他們可以拿香港甚至台灣作為例子。比方說我們發展三三十年，你看別人四五十年了，房子也沒跌也在升，所以絕對沒問題，只要往下投，加大量的往下投， 一定會賺錢。因為香港所有的富豪甚是香港十大富豪排前面九個半都是房地產的老闆，而且都是在困難的時候反而加大往裡投，所以大家就覺得這個事情絕對沒問題，這變成了中國經濟的一個迷信，就是它是一種信仰。華人很多的信仰，包括土地、房地產不會跌。但現在就是跌給你看，因為泡沫大到一定程度就是要跌。
問題是如果我們放在一百年兩百年歷史，也許它會繼續漲，但是中間那個跌一下，你根本就受不了，這個房地產公司受不了，普通老百姓也受不了，你要考慮這個問題,。不是有句話嗎？時代的一粒灰塵在個人頭上就是一座大山。現在的情況跟這個話一樣，它就是跌一點你就受不了了，就算總體是往上升的，但是你個人破產、公司破產，對經濟造成非常大的嚴重的衝擊，都是都會非常非常嚴重。
新唐人、大紀元推出的新檔電視節目《菁英論壇》，是立足於華人世界的高端電視論壇，該節目將彙集全球各界精英，聚焦熱點議題，剖析天下大勢，為觀眾提供有關社會時事和歷史真相的深度觀察。
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《菁英論壇》製作組
（責任編輯：劉明湘）
