【新唐人北京時間2023年07月09日訊】河南鄭州市一則「肯接房貸就送房」的視頻爆紅。陸媒披露，該處房價下跌4成，接手房貸還不如直接買房。和當年北京燕郊一樣，鄭州也流行起「免費送房」。
近日，一個名叫「鄭州老帥哥」的博主發布一段視頻稱，其妻2017年在鄭州市金水區曼哈頓購買一套69平米的房子，當時總房款為118萬元（人民幣，下同），按揭貸款90萬元。如今房貸已還了五年，只要有人肯接手還房貸，房子就免費奉送。
不過，該博主在後續發布的視頻中透露，即便是「免費送」，也沒有人願意要。有一個人聯係博主說，他接手可以，但博主必須先把房子裝修好，還要給他的孩子聯係好學校。還有一名50多歲的女網民調侃說，她接手的條件是，博主必須先娶她。
據陸媒「第一財經」7月6日報導，這段備受關注的「免費送房」視頻已被刪除。
報導揭示了該博主的房子無人接手的原因。當地一名房產中介透露，同樣位置和戶型的房源在一些二手房中介平台上的掛牌出售價只有72萬元，與其接手剩下的80萬元房貸，還不如直接買這套72萬元的。
中介說，這名博主當初購房的2017年，正趕上鄭州房價暴漲，不少區域動輒漲價50%甚至更高。但之後二手房就開始「跌跌不休」，其中曼哈頓商圈更成為下跌的急先鋒，預計將來還會繼續降價。
二手房價下跌4成的不止該博主的房產。另一名當地中介透露，自己剛剛經手了一單交易，房主當初花200多萬元購買的房子，現在房貸還剩下130多萬，最近出手只賣了130萬元，相較於當初購房時折價幅度將近40%。
報導說，鄭州房價已經「跌回十年前」，許多「品質差」的二手房價格不斷下跌，即便那些「品質好」的房產，如果房主不願降價，也很難出手。
當地一名中介表示，現在「免費送房」的很多，只要你肯接手還貸款，房子就免費送給你。
因為房價下跌嚴重，許多業主手中房產的市值，已經低於剩餘的房貸。這些房產其實已經成了「負資產」，房主都急於脫手。
鄭州的情況早已在燕郊上演過一次。早在2021年2月，當地就傳出「免費送房」的視頻。當時因為燕郊房價暴跌，許多房主「資不抵債」，紛紛要將房產「免費贈送」。
（責任編輯：周歸航）
