細數美國房價下跌城市 經濟學家談趨勢

【新唐人北京時間2023年02月23日訊】最近，美國部分城市的房價出現大幅下跌，专家分析，未来房價可能還會繼續跌。

雖然美國房價整體呈上漲趨勢，但是在有些地方，房價已經出現了顯著的下降。

穆迪分析的首席經濟學家馬克·贊迪：「我們將看到美國不同地區的房價繼續走弱。」

根據房地產經紀人協會，目前全美獨立屋的價格中位數，比去年第四季度上漲4%，來到37萬8,700美元。

不過該協會的數據也同時顯示，在一些大城市，房價已開啟了下降趨勢。

房價下跌幅度最大的是舊金山，比去年同期下跌6%，相比房價最貴時期更是縮水21%。

硅谷聖荷西的房價向來領跑全國，去年第四季度，聖荷西的房價中位數高達150萬美元。最新的數據顯示，該地房價已下降5.8%，比最高峰下跌了17%。

馬克·贊迪：「不過，對那些在過去半年、一年中剛買房的人來說，這可能有點不好受，因為他們會看到自己的房子價值下跌。」

在南加州，橙縣的阿納海姆，房價同比下跌1.6%。洛杉磯房價縮水1.3%。

其它房價下跌的城市包括：科羅拉多州的博爾德（↓2%），愛達荷州的博伊西（↓3-4%），德州的奧斯丁（↓1.3%）。

馬克·贊迪：「疫情大流行期間，房價強勢上漲，現在房市在回吐一些之前的漲幅。」

新唐人電視台記者任浩綜合報導