【新唐人北京時間2022年07月06日訊】為防房地產崩盤，中共多地政府阻止開發商降價售房，造成有價無市，樓市困境更為難解。日前廣州東山市允許房價每三個月調降5%，但官方整體把控下限。
中山市住建局、發改局7月4日聯名發布「關於進一步優化新建商品住房銷售價格申報工作的通知」，引發網絡熱議。
通知稱，該市自7月1日起，啟動新建商品住房銷售價格申報制度。開發商在申請預售許可證時，要進行銷售價格首次申報。此外，預售項目或現房現售項目可辦理價格申報調整，但兩次申報間隔不少於3個月。
規定要求，商品住房實際銷售價格還可上下浮動，但浮動幅度不超過申報價格的15%。
該規定給予開發商一定的降價空間。不過，規定也給新建住房價格設置了下限，無論是首次銷售價格申報還是銷售價格申報調整，都不得高於各鎮街最高申報價格，不低於各鎮街最低申報價格。而這個最高和最低申報價格，由市住建局核定。
通知只提到開發商可申請調高最高申報價格，但沒有提到可申請調低最低申報價格。
中山市這項「限跌令」引來許多網友批評。有網友表示，這等於是把房價當成股價，還設下「跌停板」。還有網友認為，這只是「把懸崖改成梯子」，無法扭轉樓市下跌趨勢，反而會延長樓市趨冷的時間。
中國經濟大幅下滑，民眾購買力整體下降。中共官方為挽救樓市，推出各種寬鬆政策，但同時祭出各種「限跌令」嚴控房價下跌，以防房地產崩盤。這造成眾多樓盤有價無市，難以售出。
大陸媒體稱，「限跌令」令開發商無法快速售房回款，堵住了它們的自救之路。
（責任編輯：景中明）
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