樓市繼續趨冷 深圳上半年二手房成交暴跌65%

【新唐人北京時間2022年07月03日訊】深圳一向是一線城市房地產的風向標之一。今年上半年深圳二手房成交量比去年同期下跌近65%。

樂有家研究中心的數據顯示，2022年上半年，深圳二手住宅僅成交9,965套，同比大跌近65%，比2008年同期還要少52%，創下2007年以來的最低記錄。

據《證券時報》報導，深圳二手房成交量從4月開始環比上升，但月均僅2,000套上下，與業內關注的5,000套「榮枯線」相去甚遠。

近期以來，中國多個城市陸續鬆綁了樓市調控，相關鬆綁政策多達數百條。深圳樓市調控政策變化不大，而房貸利率下調等「利好」政策似乎沒有明顯提振購房者信心。

另據中國指數研究院數據，今年1月至5月，中國百強房企銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%；其中銷售額超千億房企僅3家，較去年同期減少12家；超百億房企為70家，較去年同期減少48家。

據「澎湃新聞」報導，許多地方政府在2021年下半年發出房價「限跌令」，導致房企無法通過降價銷售快速回款，因此房企自救困難重重。

近年來，中國大陸經濟下滑加速，房地產也持續低迷。為防樓市泡沫破裂，多地政府出臺「限跌令」，並推出各種政策試圖救市，其中包括用「房票」強制拆遷戶買房等。開發商也祭出各種促銷手段變相降價。但這些手段依然無法挽回頹勢。

（責任編輯：鄭鼓笙）