美抵押貸款需求降至22年來最低

【新唐人北京時間2022年06月10日訊】抵押貸款利率在5月份短暫下降後又開始上揚，而住房市場仍然受房源缺乏影響，抵押貸款需求繼續下降。

據抵押貸款銀行家協會的季節性調整指數，上週的抵押貸款申請總量與前一週相比下降了6.5%。需求量達到了22年來的最低水平。

30年固定利率抵押貸款的平均合同利率從5.33%上升到5.40%，首付20%的貸款的點數從0.51上升到0.60（包括發起費）。

對每週利率變動最敏感的再融資需求，本週又下降了6%，比一年前的同一週低了75%。絕大多數抵押貸款持有者現在的利率大大低於目前利率。

本週購買房屋的抵押貸款申請下降了7%，比一年前的同一週低21%。

「在過去兩個月裡，購房市場受到了持續低迷的房屋庫存和抵押貸款利率跳升影響，不斷惡化的可負擔性挑戰對首次購房者來說尤為艱難。」MBA經濟學家Joel Kan說。

據《抵押貸款新聞日報》的一項單獨調查，抵押貸款利率本週開始還在走高，幾週來浮動區域不大。

（記者鄒德熙編譯/責任編輯：徐耕文）