【新唐人2018年03月09日訊】中共總理在兩會期間表示，房地產稅將在今年年內立法。引發業界對房地產稅的再次議論，有學者認為，房地產是中共經濟支柱，徵收房地產稅將給中國經濟帶來沉重打擊，中共政府可能難以承受。
中共總理李克強在在政府工作報告中提到，中共當局今年將穩妥推進房地產稅立法，使房地產稅再次成為話題。
中共官方稱，房地產稅早就已經確定大方向，按照計劃，這一稅收可能在兩年後推出。
不過，房地產稅討論了多年，從官方到民間一直都存在著對立的聲音。
在官方，支持的聲音稱，大多數國家都實現了房地產稅制度，中國也要實行，實施房地產稅有助於金融穩定等等。
反對的一方則認為，房產稅會給剛需者帶來負擔。
在民間，歷來反感稅收的民眾，竟然有40%支持房地產稅，他們希望該稅種能把中國的房價降下來。
不過業界認為，房產稅和房價上漲歷來是孿生姊妹，這些民眾太天真，不懂經濟。
大陸金融分析師任中道認為，中共的房產稅之所以難產，不僅涉及法律修改的方方面面，在落實的技術上也極其複雜，而且牽扯的利益更是巨大。
大陸金融分析師任中道：「中國的房地產經過了20多年的發展，目前存量的價值保守估計在250萬億到300萬億，相當於中國GDP的3-4倍，這就意味著房地產稅無論對業主來說，還是對地方政府來說，涉及的利益都是前所未有的。」
而中共聲稱的房地產稅是為了與國際接軌的說法，歷來都因為中共的土地公有制度，受到業界和民眾的吐槽。
有民眾反擊說，人家是真正無限期的產權，中國是有限期的，而且有限期後還需要每年交錢，學人家就不要學一半，就把所有產權證都改成真正的無限期產權……不能總想著佔老百姓的便宜，就知道收稅！
大陸地產大佬任志強更是表示，在政府廣泛徵收土地70年租金的情況下，征收房產稅就是搶劫。
浙江財經學院教授謝作詩指出，稅收的本質應該是根據政府給提供的服務價值來徵收。而對於中共的房產稅而言，就更加存在難以計算的問題。
浙江財經學院教授謝作詩：「中國的土地是公有的，房子的價值中其實包含了土地價值，但是這個價值是屬於你政府的，那不能讓我個人來替你交這個稅嘛。」
業界認為，徵收房產稅的真相，是為了解決地方政府的財政困難。中共中央也已經明確，房產稅屬於地方稅種。
大陸財經專欄作家孫驍驥去年底曾撰文分析說，近年土地出讓金減少，而地方債務卻在不斷堆積，房產稅的本質目的，是為地方政府增加收入。
任中道：「一二線城市的土地進入一個稀缺的狀態，三四線城市泡沫是最大的，中央把相應的財權上收了，營業稅改增值稅，營業稅本來是地方的第一大稅種，是它的收入來源，現在改為增值稅由中央去徵收，把錢都收走了之後，那地方只好靠房地產了。」
不過，大陸金融分析師認為，在目前經濟下行，房地產市場低迷的情況下，中共政府無法承受徵收房地產稅帶來的衝擊。
任中道：「如果房地產稅出來了，對擁有多套不動產的人是一個非常大的壓力，是要拋售的，對整個房地產市場是有一個比較大的衝擊的，現在樓市比較低迷，如果再推房地產稅可能成了壓倒駱駝的最後一根稻草，對於中國這麼一個高度依賴房地產的經濟體而言，坦率的說，中國沒有能力抵抗一次房地產的崩盤。」
另外，中共房產稅如何避免重複交稅，增收房產稅後導致房租上漲帶來的社會問題，還有充分授權給地方政府可能帶來的亂收稅，以及可能滋生的腐敗和不公等諸多矛盾，都讓中共的房產稅處於兩難境地。
採訪編輯/劉惠 後製/周天
