【新唐人2017年12月21日訊】川普政府推動的減稅法案12月19號在國會順利過關，最終版本的稅改計劃把房貸利息扣減上限由原來的50萬美元提升至75萬美元，分析人士指出，對房市昂貴的灣區來說衝擊大幅減小。
為了爭取高稅收各州議員的支持，川普減稅法案的最終版本將房貸利息的扣減上限，由原來的100萬美元降至75萬美元，並非原訂的50萬美元。新稅法同時把州和地方稅扣減上限定位1萬美元，扣除項包括房產稅、個人所得稅和消費稅，並沒有像之前預估的完全取消。
分析人士指出，對於房價高擎的灣區居民來說，貸款買房者的壓力將略有增加，但沒有先前預估的衝擊大。目前，舊金山和硅谷的房屋成交價普遍超過100萬，除去20%的頭款，買房者要向銀行借貸80萬。新稅法除去75萬美元的可扣利息，僅剩餘5萬美元的利息需要買房者自己負擔。
以全加州來說，借了房貸的家庭，一年平均可扣減1萬元房貸利息，這項規定得以維持，有助於幫助減輕買房者的壓力。分析指出，川普減稅對於灣區房市熱度影響甚微，不會引發衰退。
新唐人記者林驍然綜合報導
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