【新唐人2017年05月24日訊】加拿大最大城市多倫多的火熱房市現在已進入了一個新階段：不穩定。
在安大略省政府頒布包括15%非居民賣房投機稅在內的16項抑制房市措施，以及加拿大最大另類房屋按揭公司Home Capital Group Inc.幾近崩潰之後，多倫多的許多房主們正在急於售出其房屋，以將最近數年的房價漲幅變成現金。新的房市動態則讓潛在房屋買家們重新思考是否現在買房。
多倫多郊區小鎮奧克維爾（Oakville）的君安地產（Royal LePage）經紀公司的Carissa Turnbull表示，在過去幾個月內，她見到很多已經下了定金的買家決定放棄定金，不再買房。最近的一個週末，她為一個客戶的房子舉行了開放日，但卻沒有等到一個看房的潛在買家。
與去年同期相比，多倫多平均房價在3月份飆升了33％。但現在住房市場正冷靜下來。
多倫多抵押貸款經紀公司Capital Lending Centre的業主Shubha Dasgupta說：「由於Home Capital，人們（對房市）的看法發生了變化。」
多倫多房地產委員會（Toronto Real Estate Board）的數據證實了公眾情緒的變化。在5月份的前兩個星期，待售房屋數量上漲了47％，但售出數量則下降了16％。全月數據將於6月初公布。
幾個月前，在房屋需求旺盛的情況下，賣家故意將房屋售價定低，以刺激買家們參與價格戰。位於賓頓（Brampton）的Century 21 Millennium Inc.經紀公司業主Joanne Evans表示，這樣的策略現在不會奏效了。她說：「房市的瘋狂已經結束了。理性正在重回市場。」
Royal LePage Your Community Realty經紀公司的多倫多地區代理人Shawn Zigelstein表示，在前一段時間，由於購房競爭非常激烈，一些潛在買家在沒有見過物業的情況下就簽合同買房。而很多其他買家則沒有進行驗房。
在今年2月份，驗房公司Carson Dunlop的業務量下降了34％。其創始人艾倫·卡森（Alan Carson）表示，自2月份以來，其業務量有所改善。但他表示：「市場似乎正在轉變。」
截至5月14日，多倫多地區的平均房屋售價為890,284加元（658,000美元），比上年同期增長了17％，但比4月份下降了3.3％。自2009年5月以來，多倫多每月都有房價漲幅。
（記者王竹報導/責任編輯：唐昀）
