【新唐人2017年04月10日訊】加拿大帝國商業銀行（CIBC）的最新一項民意調查顯示，全國半數以上的居民認為，加拿大房屋價格將永不下滑。
儘管多倫多和溫哥華房地產市場的估值過高，但在CIBC的調查對像中，有54％的受訪者表示房價將無限期上漲，而只有40％的人認為房價將在未來五年內下滑。
資本經濟顧問公司（Capital Economics）高級加拿大經濟學家馬達尼（David Madani）認為，人們對房市無止境的樂觀情緒只是多倫多房地產市場泡沫化的一個跡象。
他說：「大多數加拿大人仍認為房價可以繼續上漲。這證明我們正處於一個全面泡沫化的房地產市場中。」
該民意調查顯示，高房價令房主們苦苦守候現有住房。有62％的受訪者表示，他們不願出售自己現有的房屋，以免再次淪為買家。
在2016年一年當中，多倫多的房價漲幅超過30％，而溫哥華的房價漲幅則超過14％。
希望出售房屋的房主們主要是嬰兒潮一代。有超過三分之二的55歲以上受訪者表示，自己計畫將搬入一套較小的住房或公寓中。CIBC表示，嬰兒潮一代房主希望售房的動機包括維持一間較小房子的便利性，以及用賣方所得增加其退休儲蓄等。
但CIBC不確定他們可以將房子賣給何人：52％的千禧一代受訪者不認為將會在未來擁有自己的房屋，或者不確定是否將擁有房屋。
而在已經擁有房屋的年輕一代當中，四分之一的受訪人計畫出售自己的房屋，63％的人則抱怨抵押貸款還款和住房成本令他們現金不足。
馬達尼表示，房屋的價格上漲以及利率的上升讓千禧一代房主變得有些膽小及擔心，從而讓他們無法下決心買房。
（記者王竹報導/責任編輯：唐昀）
本文網址: https://www.ntdtv.com/b5/2017/04/11/a1319809.html
