申請政府可負擔房 謹防4大財務壁壘

【新唐人2017年01月11日訊】居無定所，通常被認為是不穩定生活的首要因素。如果能在昂貴的紐約申請到一套政府可負擔房，對低收入家庭而言，無疑是件好事。一個最新的研究發現，除了申請流程繁瑣和耗時長之外，在具體申請過程中，有4大財務壁壘，擋住了申請人打開自己的可負擔房屋。

紐約市房屋保護發展局（Department of Housing Preservation and Development）和消費者事務局(Department of Consumer Affairs)聯手，經過一年的試點項目，收集至少300個申請人的財務諮詢服務內容，總結出申請政府可負擔住房的4大財務壁壘。

其中包括：

1、家庭收入不符合要求：最常見的情況，是申請人不知道如何處理一些收入類型，比如季節性工作收入、加班工資或者是不和自己住在一起的子女收入。

2、信用不合格，包括兩種情況：A. 信用積分不夠或者沒有信用記錄，通常是那些還沒有開始信用記錄的年輕申請人，或者是不使用信用卡的人群。B.信用報告有錯誤，但不知如何處理錯誤或改善積分記錄。

3、負債比（debt-to-income ratios）太高，常見的是學生貸款和醫療債務（student loans and medical debt），申請人缺乏債務管理技能、不知道如何與債權人協商。

4、沒有尋求財務諮詢幫助。在試點項目中，有超過38%的申請人尋求財務諮詢幫助2次或更多；32%的人在較短的時間內改進了相關記錄，包括減少1成負債、增加35個信用積分等。

報告建議，在開始申請政府可負擔住房之前，申請人應該做好各項規劃，改善財務狀況，了解流程並知道有哪些可用的政府資源、社區資源或其他協助項目。

新唐人記者李蘭綜合報導