南加房價達新高 洛縣橙縣價增約八成

【新唐人2016年11月23日訊】今年南加房地產業的增長，達到了大衰退以來的最大增幅。截至2016年11月初，整個南加地區房屋銷售總額達到557億美元，不僅讓售屋者開心，也增加了房貸、房險和房屋檢察員等周邊產業的收入。

據房地產組織(California Regional Multiple Listing Service)數據庫資料顯示，2016年截至目前，洛杉磯縣房屋銷售額達到了245億美元，比2009年增加了78%。截至9月，橙縣房屋銷售額達190億美元，比2009年增長83%，達到了12年來新高。聖貝納迪諾縣今年房屋銷售額55億美元，增長52%；河濱縣68億美元，增長25%。

First American財務經濟公司首席經濟學家Mark Fleming說，房價增長是房地產行業收入增長的來源。洛縣、橙縣地區房價已經達到歷史新高，這主要受較低貸款利率的激勵。

不過業界人士也指出，房屋買賣規費越來越高，腐蝕了放貸者的利潤，且若購屋房貸利率上升一點，人們就會看到房價回落一點。

而據美國統計局數據，從2009年到2014年底，南加房地產經紀公司新開張1000間新辦公室，總數達到6278間。