【新唐人2016年10月24日訊】日前，大陸媒體報導，樓市去庫存依然艱巨，銀行金融風險正在上升。經濟學家也指出，房地產泡沫給整體經濟帶來了諸多風險。評論認為，房地產泡沫所帶來的不可避免的經濟危機，或許會成為中共倒台契機。
據大陸媒體報導，中國大陸在供給側結構性改革的過程中，銀行業面臨不良貸款持續暴露、合法債權缺乏有效保護等困難。但在金融風險上升的同時，三、四線樓市去庫存的任務卻依然艱巨。
大陸《經濟參考報》報導說，三、四線城市，到今年8月，土地市場還是異常火爆，而與其相依存的房價漲幅，卻連續3個月下滑。地方政府正面臨著政策調控兩難窘境，一方面市場火熱，泡沫堆積，另一方面，又是市場冷淡下的去庫存難題。
大陸獨立調查記者黃金秋認為，把土地當成搖錢樹的地方政府，根本不會允許房價下降。
大陸獨立調查記者黃金秋：「它怕引發房價整體下降，地就不好賣了，土地財政就拿不到錢。」
但是，與三、四線城市相反，目前一線、二線城市的房價，卻逆經濟下行而瘋漲。
對此，大陸財經評論人士劉兆輝分析說，這與前些年產能過剩造成的製造業不景氣，和金融投資環境惡劣有關。他說，很多民眾甚至連民企，都把資金拿出來炒房，而當局為了去三、四線城市庫存而放鬆的信貸政策，又被買房者利用，所以造成房價越漲越瘋。
大陸財經評論人士劉兆輝：「還有很多騙貸的行為，做些手續，房子本來沒賣出去，說賣出去了，從銀行貸些款過來，把房子變成錢，把銀行拖進來，把銀行最後捆綁在一起，房價一跌，銀行也跑不了。」
日本金融機構「瑞穗證券」首席經濟學家沈建光則撰文分析說，中國的房地產市場泡沫已經不僅僅是資產泡沫大小的問題，而是給中國整體經濟帶來了風險。
他說，這些風險主要體現在加大金融風險、擴大收入差距、损害社会公平、遏制转型与创新等方面，同時，房地產政策還會綁架中共政府，讓政策進退兩難：如果出手调控，會担心打击经济；而不出台政策，又怕恐慌性购房繼續推高房价，并加大金融系统风险。
不過，大陸獨立調查記者黃金秋卻一點也不擔心房市泡沫可能導致的經濟危機，他認為，房市泡沫破滅，會造成災難，但是也可能催生出一種機遇。
黃金秋：「民不聊生，可能反而促進一種社會的改革，尋求一種公平的更好的一種制度，也就意味著只有樓市下跌了，經濟危機了才能催生出對改革的公眾訴求。到那一步，我想可能就壞事變成好事了，就像過去古代土地革命。因為房價高企，會不會激發新的普通老百姓的一種訴求，也就是要求民主，要求法制，要求公正。」
黃金秋指出，中國的土地公有，實質是共產黨所有，共產黨獨霸土地後造成資源配置不合理，資源浪費，僵死企業拖垮中國經濟。他表示，事情發展到現在，即使中共企圖通過土地私有化來延長其滅亡的命運，都只能加大貧富差距，仍然無法解決中共面臨的政治危機。
黃金秋：「土地已經被那幫官二代太子黨瓜分乾淨了，現在搞土地私有制，只是鞏固他們非法掠奪的老百姓的財產而已。」
黃金秋同時指出，土地私有是古今中外一貫的做法，遲早要實現，但是現在沒有辦法。
大陸經濟學家楊佩昌：「中國的事無解，無解，你要解決只有深層次的改革，這改革動到它根基，怎麼改革啊，改不了的。」
有評論指出，中共把土地做為黨產，造成現在無法解開的死結，已然成為中共的索命符。
採訪編輯/劉惠
