【新唐人2016年10月17日訊】最近，深圳樓市非常火爆，房價屢創新高。 10月16日央視揭露，市場火爆的背後，有部分房地產商通過各種非法手段，人為製造出火爆現象加劇購房者恐慌心理。大陸網民指出，這火是政府點燃的，開發商只是藉了東風。
央視報導稱，10月13日，深圳市派出12個檢查組對20個在售樓盤進行突擊檢查，在一個名叫「前海東岸」的樓盤，調查人員發現，這個樓盤7月23日開盤，當天成交數量為140套，約佔910套可售總房源的15.4%。
不過，調查人員掌握的證據卻顯示，這個樓盤對外宣稱開盤當天「近千人齊聚現場，場面火爆」，「主推戶型兩小時勁銷90%」。
此外，調查人員還發現，為了促銷，該樓盤還設置了抽獎環節，購房者均可參與，獎金從1萬到6萬元不等，這一行為也涉嫌構成不正當競爭。
在檢查「華業玫瑰四季」這個樓盤時，調查人員發現該樓盤售樓處，銷售人員用統一用語，比如「因購房名額和資金不夠，現在清理出44平1房的房源出來，非常稀缺，僅有10套不到。」、又或「房源有限，隨時可能會被別人買走」等等。
然而，事實並非如此，截至目前，這個樓盤的814套可售房源中，還有355套尚未出售。
除了虛假宣傳外，開發商也用「捂盤惜售」的方式來製造房源緊張的假象。
目前，深圳市市場稽查局和深圳市規劃國土委，已經對涉嫌違法的相關樓盤進行了取證並將處罰。
對此，有網友質問：「都賣了幾個世紀了，為什麼現在才出來查？」；還有網友指出：「這火是政府點燃的，開發商只是藉了東風」；也有網友抨擊：「還沒有崩盤，就急急忙忙的找替罪羊了。」
有不少網友則表示：「又何止深圳呢？全國哪裡不是這樣呢！何止房地產呢? 哪個行業不是誇大呢！」
事實上早在2008年，香港媒體就曾揭露，在上海天山華庭開盤，開發商自己僱民工製造火爆現象。據說排隊的300位民工都是工地上的建築工人，開發商給每位民工200元僱他們排隊購房。
2012年，《長江日報》曾報導，武漢售樓員小劉由於不堪公司佣金苛刻，常常拖欠工資等壓力，她和幾個同事只能離職，並曝光樓市常見的4種假象。
一，銷售公司花錢買托製造樓盤銷售火爆的假象，銷售公司開盤前會花錢買托，先交個定金定房子，開盤完了再退。
二，先提價後優惠，一套房子的定價開發商早就定好了，說折扣多少都是在開發商定價的基礎上往上提了然後再打折。
三，混淆綠化率綠地率，不少購房者發現，交房後的樓盤情況與當初售樓員講的不一樣。
四，聲東擊西忽悠人，有時明明賣的是A房，售樓員就是要指B房子給購房者看，很多第一次買房的人聽得稀里糊塗的，幾次被忽悠下來就買了房。
（記者湯園綜合報導）
