【新唐人2016年06月03日訊】(新唐人記者鍾正慧報導)近日，世邦魏理仕（CBRE）最新發佈了全球優質物流地產租金報告指出，全球十大優質物流地產租金最高市場排名，香港居榜首，上海排名第六，深圳排名第十。亞洲共佔6席。
報告顯示，優質物流地產年租金：第一位香港311.52美元／平米；第二位，東京180.2美元／平米；第三位，倫敦176.11美元／平米；第四位，新加坡117.44美元／平米；第五位是瑞典的斯德哥爾摩；第六位上海101.62美元／平米；第七位深圳89.02美元／平米。
世邦魏理仕認為優質物流地產租金水平將持續保持增長勢頭，它不會受到當前經濟環境疲軟影響。
據報導，全世界需要建立很多現代化物流市場，這些都成為全球各區域市場物流地產租金上漲的主要驅動因素。
世邦魏理仕的高層表示，優質地段高標準物流空間設施稀缺，供應與強勢需求間不平衡，導致優質物流地產租金水平居高不下。
地產開發用地有限，開發商被迫建造多層倉庫滿足租賃需求。但客戶要求標準高，多層倉庫的建築標準和單層倉庫的標準一樣，但建造成本比同標準的單層倉庫高出25%。
由於全球供應鏈和貿易網路發展迅速，電子商務需求對高品質、現代物流配送設施的需求增加，推動全球範圍內優質物流地產租金上漲。
責任編輯：凱欣
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