【新唐人2016年05月17日讯】（新唐人记者王蘭報導）加拿大受山火困擾的麥克默裡堡還處在緊急狀態當中，加拿大抵押和住房公司（CMHC）表示正在密切监察有关情况，并和其他組織一起幫助那些受到山火影響的居民。雖然現在還不知道受損的具體情況，CMHC公佈了他們可以提供幫助的細節。根據這些細節，看來該組織不會承擔主要的損失。
抵押貸款保險
CMHC表示提供很多選擇給借貸者，以幫助投保CMHC受山火影響的房主們，該公司鼓勵房主們與他們的財務公司聯繫，討論他們現在的財政情況以及可以提供的選擇。
但CMHC按揭贷款保险不包括不可抗力（例如山火）造成的損害，貸款人必須投保標準的全保險（all-risk insurance），來保護自己免受房屋和內部物件所造成的損失。
因此CMHC的潜在损失仅限于间接影响导致索赔，如物业价值下降。
此次山火CMHC承擔保險的細節如下：
•CMHC在麦克默里堡和附近地區约有8,400個贷款，總共37億元。
•CMHC在麦克默里堡及周边地区拥有约31億元已生效的房主保險，其中约10％分布在严重的火灾地區， 77%的地區受到一定程度的損壞，13%的地區受損狀況并不明確。
如果首付低於20%，房主通常會被要求支付抵押贷款保险，這個保險可以保護借貸者抵押贷款违约。CMHC表示他們已經授權給金融機構對於災區的房主可以有靈活度，例如延期償付抵押貸款或分期攤還抵押借款。
福利住房
CMHC和房屋提供者，有直接協議或通過阿爾伯塔省有聯邦-省府協議。在受火災影響地區，CMHC還和三個原住民地區簽有協議。
CMHC還沒有收到麥克默裡堡地區聯邦政府福利房屋的受損報告。
如果有政府資助的福利房屋收到損壞，CMHC將與房屋提供者以及其他相關組織合作，重建住房或重新安置居民。
证券化
CMHC证券化，确保用于抵押贷款的资金供应充足。在麥克默裡堡的抵押貸款證劵化，大部分是通過各種各樣的金融機構實現的，現在還沒有金融機構出現無法消化損失的情況。因此CMHC還沒有遭受與證券化有關損失的風險。
對於那些擁有證券化貸款的放貸人，CMHC將與之對話解釋貸款仍然停留在證券化池中。
責任編輯：唐昀
