【新唐人2015年12月30日訊】據大紀元電子報12月30日的報導，天津本地媒體近日曝出，「名門廣場」和「水岸銀座」將被拆除，涉及業主超過萬戶，其中剛剛整體完工的「水岸銀座」最高一棟公寓高度已超200公尺，這樣的超高層，建成而不能使用，再花費鉅資拆除，不但在國內沒有先例，在全球恐怕也屬罕見。在中國這樣的「短命建築」不在少數，每年因此導致的浪費超過人民幣4,600億元（人民幣，下同）。
「水岸銀座」包括三棟超高層建築，分別為41層（約137公尺），58層（約188公尺），65層（約208公尺），地處黃金地帶，與天津城市規劃的主中心——小白樓地區隔河相望。2011年底開盤後曾連獲銷售冠軍，到今年停工的時候，已經售出70%，達到7,000多戶。
每年拆除建築浪費4,600億
僅僅一個月前，西安市一座1999年封頂的118公尺高樓被爆破拆除，成為「中國第一拆」；幾乎同時，鄭州一座2010年建成的天橋，因與當地地鐵工程存在矛盾，被整體拆卸。短短兩個月內，就有3起成本巨大的地標性建築「倒下」，引發社會廣泛關注。
報導引述中國建築科學研究院估測，2011至2015年期間，內地每年拆除的建築面積約為4.6億平方公尺，按每平方公尺成本1,000元計算，每年因過早拆除導致的浪費就達4,600億元。
同時，研究院對2001年至2010年公開報導的54處過早拆除建築進行調查，結果顯示不合理拆除的竟高達90%；不合理拆除中，因商業利益、形象政績等原因，嚴重不合理拆除的占55%。在中國，如此「建了拆、拆了建」的政績工程有多達663個。
遼寧瀋陽耗資8億元人民幣、曾被冠以「亞洲最豪華室內足球場」的「綠島體育中心」，在使用僅8年多後被爆破拆除，原因是使用率不高。
曾經見證中國男足挺進世界盃決賽圈歷史時刻的瀋陽五里河體育場，1988年投資2.5億元建成，2007年被爆破拆除，使用未滿20年。
雲南河口斥資2.7億元建設的「中國-東盟河口國際旅遊文化景觀長廊」，在建成3年後，又花費3億元拆除。
耗資4000萬建成的重慶永川市地標建築——渝西會展中心僅僅投入使用5年，就在250公斤炸藥和5000餘發雷管的威力下變成一堆廢墟。
位於安徽合肥黃山路南側的維也納花園小區1號商住樓主體結構高58.5公尺，總建築面積近２萬平方公尺。這幢造價高達千萬元且沒有發現質量問題的大樓，在已建設了16層尚未完工時卻被整體爆破。拆除原因是該小區影響了合肥城市景觀中軸線——黃山路與大蜀山之間的山景，爆破之後可以將貫穿省城東西的黃山路「拉直」。
…………
中國建築平均壽命30年
《瞭望新聞週刊》報導，依照中國民用建築設計通則規定，重要建築和高層建築主體結構的耐久年限為100年，一般建築為50到100年。然而在現實生活中與規定的要求卻有很大的距離。由於規劃短視、設計缺陷、偷工減料等原因，中國大陸建築的平均壽命「50年罕見、30年普遍」，不及國際規定最低使用年限的60%。
浙江大學教授、博士生導師範柏乃在接受《新華社》訪問時表示，中國是世界上每年新建建築工程量最大的國家，但中國建築卻呈現出「短命」態勢，平均壽命僅為25至30年，遠低於英國建築平均使用年限的132年及美國的74年。
他說：「中國人均可利用資源遠低於世界平均水平，資源緊張。但每年卻消費了世界總量40%的水泥和鋼材，大大透支中國資源，有悖中國國情。」另外，不斷拆建除造成資源浪費外，還「創造」出大量建築垃圾，現在中國建築垃圾位居全球第一，每年高達４億噸。建築垃圾的數量已占到垃圾總量的30%～40%。
人民網的報導說，正是在這場「拆了建、建了拆」的運動中，中國創造了兩項世界第一：在消耗了全球最多的水泥和鋼材的同時，中國也生產出全球最多的建築垃圾。
中共官員為政績追逐GDP
中國房地產業內人士表示，造成建築房屋短命的「殺手」主要是：在城市建設上急功近利；重速度、輕質量；對政績工程和GDP的盲目崇拜；以及開發商與官員的個人利益等。
蔡慎坤在其博文《大拆大建鬧劇為何一再上演？》中寫道：為了所轄區域的GDP，官員們可以拆掉剛建的大樓，可以重複修建同一條馬路，可以拆掉剛建的大橋，可以重複修建同一個廣場……目的就是把政府財政以及借貸來的錢花出去，不管這錢值不值得花！
於是，百年大計在中國城市建設中已成為一個笑話，如果一幢樓可使用上百年，如果一座橋可運行百年，如果一條馬路可通行百年，一茬又一茬的官員拿甚麼體現政績？或者編甚麼故事說給上級官員聽？更重要的是，靠甚麼掠奪斂財？
空頭大師查諾斯曾警告，中國高度刺激的經濟將面臨崩潰。中國飆漲的房價，是由湧入的投機性資金在推升，查諾斯並不理會中國的GDP數字，他說：「經濟活動不等於創造了財富。你如果蓋一座橋，然後這座橋每隔5年就要塌一次或拆一次，於是你每過五年就要蓋同一座橋，這能轉化成為很多很多GDP增長，但顯然不會增加國民福祉。」
在美國的某投資顧問公司經濟師丁力博士對自由亞洲表示，中國大陸短命建築有很多制度性和社會的原因，「根本上、制度上的原因就是中國現在土地還是國有的。拆起來太容易了。居民沒有合法的權利，或者說根本沒有制度上的保證。土地是國有的，或者即便有一些法律，但是真正實施利益上之後，當地的官員或者開發商就可以根本無視法律；第二個我要講的原因就是官員的政績。多年來對官員的政績考核就是GDP。 你上項目、搞建築是最容易出數字的；第三個就是腐敗。在裡面官員有油水可拿。就是不僅有政績，而且有私人的利益。」
