【新唐人2015年08月15日訊】在美國，家庭住址的郵政編碼在一定程度上可以反映出一個人的身份地位。從郵編可以看出當地經濟、工作機會以及房價高低。一份最新的調查整理出2015年全美最適合首次購屋的郵編，其中居冠的郵編是「02176」，座落於馬薩諸塞州梅爾羅斯市（Melrose）。
首次購屋族，若手邊有一份最適合買房的郵編名單，那的確非常實用，且有助於採購決策。房地產經紀人網站Realtor.com在8月13日的一份最新調查中，整理出全美10大最適首次購屋的郵編，它們分別是：02176、43085、80122、75023、48375、78247、63126、78729、58103以及92010。
房屋售出速度快
Realtor.com的這份報告發現，最適合首次購屋的郵編，房屋售出的速度是全美平均值的4到9倍。Realtor.com首席經濟學家史莫克（Jonathan Smoke）表示，對首次購屋族而言，這些上榜的城市對他們在進入房市或是成家立業都相對容易。即便是年紀大一點的族群，在這些城市置產，也可以累積財富，並享有多樣化的生活型態。
家戶收入高
Realtor.com的報告還發現，在十大最適合首次購屋的郵編中，家戶收入中位數為7.1萬美元，這個數字比起這些城市周邊的都會區還高出20%，若和全美平均值（5.4萬美元）相比，則高出32%。還有32%的家戶收入超過10萬美元。
此外，這十個社區2014年失業率降低的速度比全美其他都會區快5倍。
千禧世代就業機會好
Realtor.com的研究還顯示，這些上榜的郵編所在社區對年紀介於25至34歲千禧世代的就業機會較友好，年薪中位數也高於其所在都會區平均值的26%、全美平均值的50%。
密西根州的諾維（Novi）、密蘇里州的克雷斯特伍德（Crestwood）以及俄亥俄州沃辛頓（Worthington），這三個郵編所在社區的千禧世代，在生活開支上都比較寬裕。有60%到70%的家庭可負擔得起房價。
Realtor.com研究調查了自2015年1至6月全美擁有超過14個有效售屋清單的郵編，並做排名，其中還考量交通時間、學校系統、公共交通方便性以及購物和用餐便利性等因素。
以下就是全美國最適合首次購屋的郵編排行前10名。
1. 02176：馬薩諸塞州梅爾羅斯市（Melrose）
梅爾羅斯市在地理上接近波士頓和劍橋，但在房價上卻比這兩個都會低廉許多，因此吸引大批年輕專業人員在這裡成家立業。此外，它的公共交通網便利也是讓它勝出的原因。千禧世代的家庭年薪中位數為8.8萬美元，遠高於全美平均值的67%。
2. 43085：俄亥俄州沃辛頓（Worthington）
沃辛頓受益於哥倫布（Columbus）大都會區的穩健就業率，讓它成為許多年輕人青睞的城市。該區的失業率是全美最低之一。
3. 80122：科羅拉多州利特爾頓（Littleton）
利特爾頓位於丹佛南方，和梅爾羅斯市一樣，千禧世代的家庭年薪中位數為8.8萬美元。這裡的房子於推出市場後約兩週就能售出。
4. 75023：德州布蘭諾（Plano）
布蘭諾位於達拉斯的郊區，36%的家庭年收入超過10萬美元。
5. 48375：密西根州諾維（Novi）
諾維距離底特律機場很近，這裡的失業率低於底特律都會區的57%，千禧世代的家庭年薪中位數為8萬美元。
6. 78247：德州聖安東尼奧（San Antonio）
聖安東尼奧在過去5年內，人口增加了7%，比全美國平均值高出兩倍，家庭年收入是10萬美元。
7. 63126：密蘇里州克雷斯特伍德（Crestwood）
克雷斯特伍德擁有自宅的比例為全美之冠，為84%。
8. 78729：德州奧斯汀（Austin）
郵編78729 在奧斯汀的北面，這裡是許多高科技公司，如蘋果（Apple）、IBM以及戴爾（Dell）員工的落腳地。千禧世代在這裡的比例為23%，遠高於全美平均值的75%。家庭年收入為10萬美元。
9. 58103：北達科他州法戈市（Fargo）
法戈市名列全美第四個成長最迅速的都會區，失業率是全美最低的城市之一。
10. 92010：加州卡爾斯巴德（Carlsbad）
卡爾斯巴德鄰近聖地牙哥，儘管加州房價高居不下，但是在卡爾斯巴德還是可以找到低於60萬美元的房子。
文章來源：大紀元
