【新唐人2015年06月19日訊】（新唐人記者鍾離述綜合報導）針對中共北京市府將要搬遷通州的討論，近期成為中國大陸和香港媒體熱炒的焦點問題。有從政治和環境方面推理的合理性，也有從經濟市場方面提出的質疑。10年來通州為什麼屢屢被炒作，即將成市府的秘密部分被揭秘。其中，很可能涉及到房地產開發商為炒高房價的一個大陰謀。
中共北京市政府搬遷通州進入倒計時的傳言，陸媒《中國經營網》揭示說，近期最早源起於5月24日微信公號「通州小兵」題為《震撼！網曝北京市政府將落戶通州，十年傳言終成現實！》的文章。
文中曝料說：北京通州區政府預留地對於市政府東遷得到審批通過，即將開始動工建設，大約2017年底投入使用！搬遷地址在通州潞城東小營附近！
隨後不少房地產自媒體公號都對此傳言做了轉載或後續報導，其中某微信公號大V在其文章中稱，已從多個獨立信源處獲得消息，「北京市政府東遷一事已有初步結論。」
6月3日，《世界新聞網》發表署名文章，曝料中共北京市長王安順和北京市委書記郭金龍，因為抵抗搬到通州，已惹怒了中南海，習近平放話稱：「你們不搬，我們搬」。
搬遷消息一下上升到從「頂層設計」，北京水資源短缺、人口膨脹、交通堵塞、環境污染、北方荒漠化等等客觀壓力，也使消息變得更迫切合理。
6月13日，香港《文匯報》更進一步引述「可靠來源」稱，中共北京市四套班子10月1日前遷往通州的「權威報導」，使消息再上新高潮。
然而，有媒體向中共北京相關部門求證有關搬遷問題時，沒能得到明確答案，又使得搬遷傳言被深度質疑。
從歷史上追溯，中共北京市府東遷，早在2004年，新修編的《北京城市總體規劃》就有提及，當時圈出了11個新城，通州被排在3個重點新城之首，規劃專家曾建議過在通州建設打造北京的「副中心」。
中共北京市政府東遷通州的消息在2006年被大肆散布。受其影響，通州房價暴漲，一度成為北京房價泡沫化最嚴重的區域。據《新京報》報導，在2012年北京市第十一次中共黨代會上，北京首次正式提出將通州發展為城市副中心。隨後在2013年和2014年中共北京市政府工作報告中，也都明確要求加快通州這一城市副中心的建設。
2015年1月，中共北京市政府工作報告提出「加快城市副中心建設」，北京的政治功能要集體搬遷到副中心通州的傳言不斷。
然而，2015年3月，中共北京市長王安順在中共全國兩會期間闢謠：「沒有計劃將市政府等政治功能搬往通州」，又使搬遷傳言降溫。不過，有觀察發現，進入5月下旬，隨著搬遷傳言的熱炒，通州房地產數字明顯提升。中原地產統計數據顯示，通州樓市整體價格在今年已經出現了明顯的上漲趨勢，截至5月25日，已簽約新建商品房住宅合計2878套，成交均價為22226元/平方米，同比上漲2.3%。
有評論指出，傳言往往都被利益裹挾，細數過往有關「北京市政府東遷」的傳聞，幾乎每一次都與通州樓市的起伏有關，或配合開發商高價盤入市，或為整個區域房價上漲做預熱。
一個不容忽視的提示，似乎對搬遷傳聞造成巨大挑戰。《中國經營網》指出，在通州，除了房地產企業外，你幾乎找不到其他任何一家上市公司。
這還不算，統計數據更令各界吃驚，2013年，通州區的人均GDP排在北京所有區縣的倒數第三名，僅高於昌平區和延慶縣。
北京市府搬遷通州是真是假，難以說清，最終還要看中共官方的明確表達來確證。
