加州公寓全美最貴 供不應求是主因

【新唐人2015年05月21日訊】據Apartmentlist.com一篇最新報導，加州房租全美最高，而且還在迅速增長。

在加州，一個臥室的公寓3月份中位月租為1,350美元，比去年同期增加6.5%，比全美940美元的平均價格高了43%。加州兩臥的房子中位月租是1,500美元，比去年同比增長5%，比全美1,000美元的平均價格高了50%。

加州房租最高的是舊金山，一個臥室的公寓中位價月租高達3,400美元。兩臥的房子則為4,580美元。
聖塔莫妮卡(Santa Monica)排在第四，瑪麗安德爾灣Marina del Rey緊隨其後，帕薩迪納(Pasadena)則位列第20位。

為甚麼加州房租這麼高？加州公寓協會和加州建築業協會都有人表示這裡的建房速度跟不上工作產生的速度。

一年需要建20萬套房子才能跟上人口增長速度，但最近兩年每年只建了8.5萬套房子，今年準備建10萬套。因為開發費用不斷增加，加上加州環境質量法案（ California Environmental Quality Act，CEQA）的嚴格要求等，令開發商很受挫。目前在加州大都會地區建築工人的成本比美國其他地區高20%。

2015年初，一個典型的加州房子價值43.7萬美元，比全美17.9萬美元的平均房價高出一倍多。