【新唐人2015年03月19日訊】（新唐人記者明志綜合報導）中共國家統計局近日公布的數據顯示，2月份房地產價格繼續下滑，70個大中城市新建住宅銷售價格同比下跌5.7%。創下近年最大跌幅紀錄。專家稱，房地產市場放緩將帶來深遠影響，鋼鐵、水泥和其他建材是最明顯的受害者。
路透社3月18日報導，根據中共國家統計局公布的數據測算，2月，中國70個大中城市新建住宅銷售價格同比下跌5.7%。這是現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月開始實施以來的最大降幅，且為連續第六個月下跌。
從環比看，2月新建住宅銷售價格較上月跌0.4%，連續第十個月下滑，但跌幅持平上月。
統計局今日公布的數據顯示，2月份，全國70個大中城市中，新建商品房價格環比下降城市66個，比1月增加兩個；房價同比下降城市仍為69個。其中，北京、上海、廣州三個城市新建商品住宅價格環比降幅擴大，深圳房價增幅放緩。
二手房方面，與一月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有5個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。二月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降14.2%。
亞洲首席經濟學家歐樂鷹(Tom Orlik)3月19日撰文稱，中國至關重要的房地產價格2月份繼續下滑。在貸款增長沒有出現好轉的情況下，房地產的反彈難以顯現。
最新數據證實中國房地產行業依然處在低迷中；已公布的數據顯示，今年前兩個月房地產銷售和投資增速雙雙下滑。在銷售下降之際，中國最大的房地產開發商之一的恆大地產獲得了1000億元人民幣（160億美元）信貸額度。
中共總理李克強上周在全國人大會議上傳遞的信息證實了政策已全面調頭，從控制投機轉向刺激需求。儘管如此，銷售依然疲軟；其中一個原因是，隨著房價下跌，投機者紛紛轉向其他投資領域。另一個原因是，過去幾年裡推動房地產繁榮的信貸大潮已萎縮成涓流；儘管央行已下調利率和銀行存款準備金率，但貸款增長繼續放緩。
房地產市場放緩將帶來深遠影響，鋼鐵、水泥和其他建材是最明顯的受害者。地方政府的土地出讓收入正在下降。消費也受到衝擊，因為大部分資產為房產的中國家庭看到的是負財富效應。
