網路熱帖：3月1日以後 炒房地產的人該哭了

【新唐人2015年2月27日訊】從2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》將正式在大陸實施。近日，網上盛傳一句話：「3月1日之後，中國炒房地產的人該哭了。」

2月27日，大陸網上一個熱帖稱：「2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，其中對於房產稅的規定讓很多炒房者害怕，面對以下稅收炒房的人估計該哭了！」

此帖列舉該哭的理由是：1、對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；

2、家庭第三套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；

3、家庭第四套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；

4、取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；

5、所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，中共財政部、國家稅務總局另有規定的除外；

6、家庭僅有的一套自住住宅，免徵房產稅。

據報導，《不動產登記暫行條例》實施後，中國所有城鎮都必須將紙質房產檔案錄入電子信息庫，並建立本地的住房信息系統；全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網。

那麼，不動產登記的影響究竟會有多大？有業內人士表示，從政策層面來看，不動產登記有可能是2015年樓市最大的「利空」，但不會造成特別大的影響。不過，從長遠考慮，對於手頭有多套房產的業主而言，有些房產確實需要早做整理和處理。

責任編輯：唐美華