【新唐人2015年02月03日訊】自2009年開始，美國房價已持續上漲了五年，而 2015年南加州房地產市場有何變化，哪個地區被地產專家看好呢？
這兩年，越來越多的華人選擇在聖貝納迪諾縣購屋，該縣庫卡蒙加（Rancho Cucamonga）和仿塔納(Fontana) 以東地區地產市場發展迅速。
磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「如果我們是講華人商業投資的話，其實在San Bernardino是挺不錯的，還不要到riverside, riverside還沒有成長到這種程度，但是聖貝納迪諾，比方說 Chino,Ontario, Eastvale, Corona,Fontana地區的情勢應該都挺不錯。」
南加倉庫廠房近兩年需求迅猛，聖貝納迪諾縣區域也因此工作機會大大增加，華人也越來越多。
磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「因爲有很多廠房的大公司以前都是在工業市，現在都是往聖貝納迪諾搬了，Ontario跟Chino在最近的三年期間大大的擴大了商業廠房，非常非常多，擴大了至少有30%以上。」
地產專家介紹，根據收入水平與地區品質，聖貝納迪諾縣五、六十萬以下的房子都很好賣，在該地區購買投資房仍是很好時機。
磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「如果是要買獨幢的房子的話，你要是真的比較多錢，以出租收入來算的話，那是聖貝納迪諾San Bernardino比較好一點。」
華人另一青睞的橙縣，因房子相對新和便宜，一百萬以下的房屋出售非常快。
磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「那如果說你可以買這個房子，差不多要十年之後要賣再賣，不需要在短期之間要脫手的話呢，橙縣還是行的，還是很好的。」
業內人士建議，如果想在橙縣投資地產的話，要考慮地稅和收益等 ，量力而行。
磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「 如果是在爾灣的話就要看是買在哪一區，買全新房子的話最主要的關鍵點在它的地稅。」
公寓雖然投資回報率較低，但風險小、投資穩定，也很受歡迎。
磐石國際地產公司行政總裁陳心怡：「我們現在看好的公寓投資方向，比方說Costa Mesa, Huntingdon beach, Newport beach這三個地方現在是越來越熱門。」
如果不介意整修，不介意找租戶，這三塊地方是越來越增值的投資地。
業內人士建議，有買屋投資計劃的朋友要看自己的投資需求進行判斷。
新唐人記者尉然、鄭浩洛杉磯採訪報導
