加拿大房價遠高於美國 開發商大量建新公寓

【新唐人2014年11月24日訊】加拿大按揭和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp）說，自2006年以來，加拿大的房價一直高於美國的房價。

該公司公布了對加拿大房地產市場的年度評估，報告說，在金融危機以前，美國的房價增長一直比加拿大快，但在金融危機期間，美國大量抵押貸款違約，導致房價大幅下跌，到2009年，美國的房價已經比頂峰時期下跌了32%，而加拿大的房價只在2008年出現了短暫下滑，以後就持續上升。

報告說，在納入了匯率差異和生活費用等因素后，2013年底加拿大的平均房價約為40萬加元，美國的平均房價約為25萬加元。

另外，加拿大按揭和住房公司的報告還揭示了加拿大房地產中公寓大量建設的趨勢。

報告說，在1990年代初期，新建的住房中公寓不超過五分之一，去年，在新動工的房產中，三分之一以上為公寓。

這個趨勢在大城市更為明顯，在溫哥華市，去年新動工住房中62.6%為公寓，蒙特利爾位居第二，新建住房中56.3%是公寓，多倫多的比例為53.9%

責任編輯：石緣