【新唐人2014年10月3日訊】陜西西安赛高国际商厦全体维权业主來稿投诉，他們购买了陕西联大正弘实业有限公司位于西安未央路赛高国际商厦一至四楼的商铺，但該公司于2014年5月就人去楼空，业主钱没了，房产证也没见踪影，公司原法人杨军恒也失踪，商铺业主四处上访被打被抓。
業主原稿如下：
從2011年9月到2014年5月，我們先後購買了陝西聯大正弘實業有限公司的商鋪，聯大正弘公司的法人是楊軍恆。這些商鋪位於西安未央路賽高國際商廈一至四樓，每平方米售價2萬4千元至6萬元不等。這些商鋪產權出售給我們前，由聯大正弘公司分割成幾平方米至幾十平方米不等的檔鋪，租賃給商戶經營，我們購買了所有權時，聯大正弘公司又與我們簽訂了《商鋪租賃合同》，繼續承租這些商鋪，每年將購房金額的10%至15%作為租金繳納給我們。
聯大正弘公司在《購房合同》上承諾，合同簽訂后6個月至一年內，給我們交產權證書，但是至今聯大正弘公司都沒有給我們交《房產證》，到2013年10月，聯大正弘公司停止給我們繳納租金，在催繳租金的過程中我們才逐漸得知，聯大正弘公司把這些商鋪所有權出售給我們后，又於2012年、2013年，先後把這些商鋪的所有權給東亞銀行、西安未央區信用社、齊商銀行、浦東銀行、興業銀行、成都銀行及兩個個人做了貸款抵押，這是「一個女兒許給了兩家」； 聯大正弘公司把賽高國際商城一直四層分割成數百個面積不等的小商鋪，按規定必須經過西安市房屋產權產籍管理部門登記批准，取得相應數目的小房屋產權證后，才能分別出租或出售，但是到目前聯大正弘公司都沒與履行這個程序；在聯大正弘公司為騙售這些商鋪而出示的19個《所有權證書》，只有4個基本符合真實的情況，其餘15個完全是偽造的；《購房合同》寫明，聯大正弘公司在合同簽字五年後，將商鋪的實際控制權交還商鋪產權所有人，但聯大正弘公司與商鋪租用經營者簽訂的租賃期，有些到了2021年；聯大正弘公司於2013年初在《華商報》上刊登廣告，宣稱一些房號已辦理了《房產證》，實際這些房號的業主根本沒有拿到《房產證》，直到2014年5月，聯大正弘公司還在以欺騙的手段出售商鋪。這些事實說明，聯大正弘公司在向我們出售這些商鋪時有多項欺詐行徑。
由於聯大正弘公司巨額欠債，給聯大正弘公司貸款的這六家金融企業和兩個個人，已經向西安市中級人民法院起訴，要求收回這些商鋪的所有權拍賣，西安中院已經要收回這些商鋪所有權。已經有48個商鋪被陝西省高級人民法院判給了債權人詹某，這48個商鋪的業主已經被騙得精光。我們被騙的業主共有383多戶，絕大部分全額交了購房款，購買的商鋪總面積達近7千平方米，支付購房款的總額達2億多元，單個業主付款少的十幾萬元，最多的1700萬元，現在全部面臨被騙得血本無歸的危險！
現在，聯大正弘公司已人去樓空，法人楊軍恆早已不知去向，他因涉嫌另一起票據詐騙案被西安雁塔公安分局通緝。現在繼任的法人雷欣也不見蹤跡，聯大正弘公司謊稱雷欣因酒駕被刑拘，企圖以此逃避追究。
這些事實充分表明，聯大正弘公司「出賣商鋪」是一場經過精心周密預謀並實施得逞的大騙局。
我們於2014年5月向西安市未央區人民法院報案，未央區法院於6月3日駁回了我們的連申請，理由是這屬於經濟詐騙案，應向公安機關報案。我們又向西安市公安局經濟技術開發區分局經偵大隊報案，經開分局經偵大隊不立案，說他們認為聯大正弘公司的《房產證》是合法的，又說是這屬於民事糾紛。我們到經偵大隊和經開分局去了多次，2014年9月18日，經開分局副局長王世軍在局信訪辦向我們的代表說聯大正弘公司及法人涉嫌詐騙，但是至今沒有立案。
我們二三百業主到西安市經濟技術開發區管委會、西安市房管局、中共西安市委、西安市人民政府、陝西省委、陝西省人民政府上訪、靜坐請願多次，或是根本無人理睬，或是推諉，叫我們找基層政府或機構解決。2014年8月18日上午，我們一百多人到中共西安市委門前靜坐請願，保衛人員和警察驅趕我們，打傷業主，並抓了8名業主，先帶到經開分局經偵大隊，后關進鳳城十一路派出所，直到19日凌晨兩點多才放了人。7月30日，中央巡視組開始在西安接待上訪、投訴，我們二三百人在接待的第一天就到接待地點，派代表向中央巡視組反映問題，到9月下旬，我們向中央巡視組投訴了6次。
陝西聯大正弘實業有限公司是從2011年6月起，就在繁華地段的賽高國際商廈一樓臨街處設立售樓處，大肆發放宣傳冊，並在網上廣告宣傳售樓信息。對於房地產交易，政府有那麼多審批監管機構，制定了那麼多完備的規章制度，可是在近三年的時間里，聯大正弘公司公然進行商鋪房產詐騙，暢行無阻，政府機構難道能推卸掉責任嗎？我們向法院、公安分局報案四個多月了，至今連案都不給立，這不奇怪嗎？聯大正弘公司的詐騙罪行完全暴露后，黨政機構有關人員還為騙子說話，公安局法院至今不立案，給騙子提供繼續行騙轉移資產的時間，我們不禁要問：這是人民的政府還是騙子的政府？
我們期盼中央巡視組能關注我們這個案子，督促西安市政府責成有關機構查明真相，懲辦罪犯及貪贓枉法、瀆職的官員，迫使聯大正弘公司要麼給我們退回購房款，要麼給我們交《房產證》，維護我們的合法權益。
賽高國際商廈全體維權業主
2014年9月30日
