【新唐人2014年8月24日訊】（新唐人記者東方靖綜合報導）近日，一份關於上海某銀行放鬆限貸的文件在業內流傳，這份名為《住房金融業務部業務通知單》的文件顯示，對上海範圍內重新定義貸款中「首套房」的概念，由「認房又認貸」轉變為「認房不認貸」。地方政府陽奉陰違，自己搞一套，與中央對著幹，總理李克強已經十分惱火。
據《中國經營報》報導，然而，多方否認「放鬆限貸」的同時，背後不排除暗中突破「限購」限制。
據調查，「限購」導致大量中高端樓盤賣不動的情況在上海並不存在。而事實上，「上海的青浦、唐鎮等板塊的房價已經在鬆動，各個交易中心窗口操作實際上已經鬆了很多，只是上面的政策沒有出來。」
易居中國分析師薛建雄表示，上海沒有率先提出取消限購，是因為北上廣深一線城市間的博弈，誰也不願意第一個提出取消限購。
根據德佑地產研究部數據顯示，2014年上半年，上海總價在5000萬元以上的房源共成交20套，而2013年下半年僅有14套。
值得注意的是，根據某大型房地產中介人士介紹，總價在5000萬元左右的房源在市場上較為搶手，多數購房者一般都是通過註冊公司買房繞開限購令限制。而這樣的購買方式在高端樓盤中出現的頻率更高。
「另外，在限購的對象上，利用工作居住證等措施增加可購房人數的政策也有可能在四季度以後出現在一線城市。」張大偉說道。
7月初以來，全國放鬆和取消限購政策的城市已經接近40個，不過即使這樣，地方政府的「救市」仍然難阻降價潮。
根據中共統計局公布的最新數據顯示，與6月份相比，7月份70個大中城市中，價格下降的城市有64個，比上個月多了9個，佔比超過九成。
值得注意的是，從7月份的70個大中城市住宅銷售價格變動情況看，北上廣深四大一線城市的房價首次出現了環比集體下跌的現象。
對此，甚至有業內人士推測，大陸9月將迎恐怖降價潮。
大陸樓市亂象紛呈，一邊是房價飆升虛高不下，一邊是「鬼城」、「空城」遍地泡沫驚人。在中共當局十年出台43個調控政策后，房價越調越高上漲十倍以上。
據香港《爭鳴》雜誌報導，去年11月14日，中共總理李克強在國務院會議上，拿著一份七十個大城市房價成交報表說：「坦白直說房價已失控，泡沬暫沒引破不是福是禍，抑制房價措施都失敗。」
地方政府為政績、金錢等不斷算計中央，地方政府的「不聽話」令中南海十分惱火。早在去年四月中、下旬，中共總理李克強在已經召見了十七省（區）、直轄市黨政負責人上京交代地方經濟發展和社會民生髮展情況，直接批地方搞形式主義陽奉陰違。
據報導，李克強說「上有政策、決議，下有對策、抵制，搞形式主義、陽奉陰違來應對中央的檢查、考核。搞多中心論來架空中央，實際就是搞地方主義、搞山頭主義。」
