【新唐人2014年08月23日訊】中國房地產業遭遇寒冬，大陸房地產龍頭企業萬科宣佈，受到房地產不景氣影響，萬科上半年的收入385.1億元，按年減少1.1%﹔經營利潤更按年下滑7%，至84.33億元。不過萬科表示，即使發展商要降價拋售，也面臨困難。
跟隨香港富商李嘉誠的腳步，萬科去年拋售30億大陸房地產股權之後，掀起大陸房地產業拋售潮。在香港的業績會上，萬科總裁鬱亮明顯對大陸房地產前景，感到悲觀。
萬科總裁鬱亮：「幾萬家發展商都能賺錢的時代已經結束了。」
除了銀根緊縮，鬱亮認為，目前房地產業遇到最大的問題之一就是去庫存問題。即使發展商要降價拋售，也要面臨風險。
萬科總裁鬱亮：「降價之後，就來砸售樓處，甚至圍你辦公室，不讓你辦公，在國內比比皆是。所以發展商要降價，變成偷偷摸摸的小偷行為，想盡各種辦法不降價，實際上通過各種折扣、團購完成驚險的降價過程。」
針對近期國內多個城市取消限購，他認為新政策對過去調控政策的糾偏，但房地產行業不可能通過政策來復甦。 大陸房地產業受挫，萬科近年來大量在海外買地。萬科強調，未來將會加大海外融資比例至20%以上。
新唐人記者梁珍在香港報導
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