【新唐人2014年8月15日訊】中國大陸投資人視台灣的房地產為最佳投資產品之一，儘管政府限制大陸資金進入我房市，透過台灣合夥人的繞道交易仍防不勝防，已激怒台灣房地產投資人，更令人憂心的是北京的影響力蔓延至台灣。
路透社報導，從雪黎、倫敦到溫哥華，中國熱錢炒熱了全球主要城市的房市，台灣也不例外。台灣已出現許多批評政府對陸資管制太鬆的聲音。
為免中資影響台灣的國安及經濟發展，政府設立了「543條款」（大陸投資人貸款成數不得超過五成、居留期限不得超過4個月、以及購屋3年內不得移轉）。另外還有陸客每年土地購買量不得超過13公頃、建築物不得超過400戶的「總量管制」，並排除有共產黨或軍隊背景的人士。但內政部官員坦言，若陸資不合法申報，政府其實無法阻止陸資進入。
實際交易逾10倍
政府的數據顯示，自2002年開放陸資投資台灣房地產以來，陸資至少購買了160筆地產，總市值新台幣23億元。
但台北1名房地產律師說，2年前，他幫中國國營的鋼鐵公司以台灣股東的名義購買5.8億元的土地。這筆交易終於香港，被視為國內交易，然而，政府公布2002年至2011年的大陸投資總額只有5.3億元。地下交易至少是檯面上交易的10倍。這名律師由於事件敏感，未透露姓名。
陸中產階級嚮往台灣生活
仲介商H&B事業群的助理經理吳中先（音譯）說，隨著台灣開放更多中國旅客自由行，陸資偏好購買旅遊區的旅館及店面。若遵守台灣法令，大概要1年半到2年，所以大陸投資人會透過英屬維京群島的公司或公司裡的特別人士購買。
第一個進入台灣市場的北京萬通地產，在2011年透過新加坡的聯營公司登台。萬通國際開發的銷售經理說，台灣有類似的語言、文化。台灣的生活方式，是中國中產階級最嚮往的。但由於選舉將屆，也有地產公司在觀望台灣政府管制大陸投資台灣房地產的程度。
－－轉自《大紀元電子報》
