【新唐人2014年08月02日訊】北京亦莊上週出現首個「破萬」的樓盤，9800元/平方米低價，驚爆北京樓市。調查顯示，7月份中國有76個城市的房價出現下跌，平均住宅價格連續第三個月下跌，很多城市紛紛放鬆限購令，但房價仍難以回升，樓市前景堪憂。
據大陸媒體報導，近期杭州、蘇州、寧波等城市紛紛放鬆限購令，一些銀行也正在向首次購房者提供房貸利率折扣。
北京房產經紀人郭先生認為，限購令鬆綁不會解決房產供應過剩的問題，但短期會增加買氣。
北京房產經紀人郭先生：「現在好多三、四線城市國家放寬了調控，六月份以來杭州、武漢、青島、蘇州，一大批的二線城市全部已經放寬的限購，國家靠房地產來支撐它，樓房它跌的話，銀行各方面政府都撈不到好處。」
大陸「中國社會科學院」本週早些時候發佈的一份報告稱，短期內，中國無法避免房價的回調。報告凸顯了中國住房市場面臨的庫存居高不下，以及空置率高企的問題，房價調整到與這種供需不平衡狀況相適應，可能需要兩到三年時間。
北京房產經紀人張先生認為，中國樓市低迷，會影響到許多行業，使經濟下滑。
北京房產經紀人張先生：「從去年三月份國五條開始，因為稅費一下增加了一半還多，房價就一直再往下降，原因就是政策的調控，調控完了之後現在想抬起來，調不起來了，再想往上長，漲不上來了。城市會有很大的降價。」
中共統計局公布的數據顯示，今年上半年住房銷售額較上年同期下降9.2%，至4,120億美元。
新唐人記者熊斌、金同採訪報導
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