樓市崩盤將是中共難以承負之痛

【新唐人2014年5月10日訊】（新唐人記者琮鈺綜合報導）從大陸今年的樓市行情來看，樓市崩盤的趨勢已不再是中共當局所能掌控的了。不僅「五一」黃金週大陸房產市場交易量大幅下跌外，一向堅挺的樓市價格也呈現下滑跡象，避免樓市崩盤已是中共政府的當務之急。

據中原地產研究中心統計結果，今年「五一」期間，大陸54城市樓市銷售簽約總數為9887套，與去年同期的14642套相比，跌幅達32.5%。其中一、二線城市房產銷售分別下降40%和35%，其中北京的成交量更是驟降78%。就在房產成交量創新低的同時，大陸各地樓市價格也呈現下滑的跡象。

外界分析，最擔憂大陸樓市崩盤的是中共政府。主要原因如下：

從金融業角度來看，由於現今大陸銀行貸款和「影子銀行」業務大多都集中在房地產行業，樓市崩盤必然會造成銀行壞賬劇增，其結果將導致銀行破產。

金融業出現危機，中共政府必會出面救市。由於沒有足夠財政收入，只能依靠實行貨幣量化寬鬆政策，即間接增印鈔票。其後果必然導致貨幣貶值，通貨膨脹率高漲，民眾購買力急劇下降。

從國民經濟角度來看，目前，中共地方政府基本都是依靠土地轉讓來維持財政收入。按照大陸經濟產業分類來看，與樓市相關的產業大多都屬於第二產業，涉及建築、製造、能源和採礦等行業。樓市崩盤將導致房地產相關產業鏈斷裂，從而產生多米諾骨牌效應。尤其對鋼鐵、水泥和煤炭等行業來說，將深陷困境之中。

經濟陷入衰退，公司破產倒閉，失業率自然高漲，每年還有大量高校畢業生加入失業大軍行列，導致多年居高不下的大陸基尼係數只漲不跌，貧富懸殊差距進一步拉大，加上已爆發的眾多傷人襲擊事件，將導致大陸社會動盪加劇。