北京常務副市長:北京市區房價肯定要下降

【新唐人2014年3月6日訊】(新唐人記者李劍綜合報導)近年來,中國房價一路飆升,民眾紛紛抱怨「住不起」。美國媒體更是證實了這一現象,報導說世界十大最貴的房地產市場中,有七個都在中國,其中包括北京、上海等國際大都市。兩會召開期間,北京常務副市長李士祥對媒體說:北京市區房價肯定要下降。

3月5日,中共人大代表、北京常務副市長李士祥就京津冀協同發展、打造首都經濟圈接受了記者採訪時說,北京市區的房價肯定要下降,一是供應量加大,特別是保障性住房。二是房地產結構發生變化,房價肯定要下來。

對於河北、燕郊房價是不是會上升?他表示,這個沒有普遍性的結論。

房價飆升 貪腐加劇 民怨四起

《金融時報》網路版去年10月曾發表文章指出,在過去十年內,中國主要城市的房價幾乎上漲了4倍。

文章分析,從經濟的角度,人們害怕房地產泡沫化,一旦泡沫破裂將引發金融危機;從社會角度來看,房價已經引發群眾普遍不滿,持續上漲只會引發更多的不滿。

文章說,在實體經濟疲軟的同時,中國一線城市房價和地價暴漲,數量龐大的三四線城市則遍布「空城」,中共當局還要加快城鎮化建設,沒有比這更糟糕的。

文章指出,還有一個如果不解決將使中共政府非常難看的問題,即在2015年之內建造3,600萬套保障性住房的目標。

事實上去年有58億人民幣的保障性住房款項被挪用或者誤用,11萬套保障性住房,被人用偽造的文件申請到手,這些被揭露的可能僅是冰山一角。

中共當局為房地產市場降溫的政策,未能阻止房價繼續高漲,反而成為腐敗的溫床,並對已負債纍纍的公司和城市加大財政負擔。

中國五大城市房價世界名列前茅

美國《大西洋月刊》去年7月刊文說,國際貨幣基金組織(IMF)數據顯示,五大中國城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅,甚至超過了東京、倫敦和紐約,事實上,世界上十大貴的讓人難以承受的房地產市場中,有七個在中國北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。

去年10月22日,中共當局公布,在新成屋方面,69個城市房價較去年同期上漲,北京、上海、廣州、深圳房價年增率均超過20%;僅溫州房價較去年同期下跌。有65個城市的新成屋房價較8月上漲,有3個城市房價持平,僅桂林和溫州房價較8月下跌。

在中古屋方面,與去年同期相比,有68個城市房價上漲,僅2個城市房價下跌。若與8月相比,63個城市的中古屋房價上漲,4個城市房價下跌,3個城市房價持平。陸房價持續上漲,引發群眾普遍不滿。

中國房地產商萬科集團主席王石接受CBS訪問時曾說,以人均收入較高的上海市情況來看,普通居民需支付的房價,大約是年薪45倍以上,完全脫離民眾可負擔的價格範圍。除了買不起住房,民眾為了配合國家與地方政府「推進城鎮化」的腳步,還必須讓出原來配給的房舍,如果不想當無殼蝸牛,祖輩、父輩與年輕一輩三代省吃儉用存下的有限積蓄,都將被炒房者的無盡貪婪吞噬殆盡

相關文章
評論
新版即將上線。評論功能暫時關閉。請見諒!