【新唐人2014年2月14日訊】（新唐人記者常春綜合報導）近年來，關於中國大陸房地產泡沫與驚人的高房價問題的討論，一直持續不斷。有經濟學家表示，地產泡沫現在已經開始破裂，到2014年房價會可能下跌至50%，大陸未來房價的漲幅情況，成為焦點話題。網上也有討論稱，中國房價減半有8種可能。
1、以互聯網思維模式打破舊秩序
按照萬科總經理郁亮的思考，房地產行業如果出現類似「小米」的攪局者，威脅甚至取代以萬科為代表的行業模式，房價就可能減半。可互聯網思維究竟是個啥？
2、地價大幅下跌
流置業董事長劉道明表示，地價佔了房價的1/3還多。如今，各地地王頻出，而且已經出現「麵粉貴過麵包的情況」。如果地價格大幅下跌，房價有可能會下跌。但是，地如此稀缺，地方政府又如此依賴土地財政，可能嗎？
3、稅金補貼房價
首創集團董事長劉曉光表示，「我們掙了100塊錢大概有61塊錢是交了稅金。」，據說，萬科一年是賺幾十億利潤，稅金可能是幾百億。如果，這些稅金補貼了房價，房價會跌嗎？當然，這一切都是設想。
4、政府大量建設公共租賃住房和廉租住房
房價不斷上漲一個根本原因是供需關係為解決。很多人都沒房住，譬如政府將賣地收入、房地產稅金大量建設保障房，房價會不會跌？
5、房產信息登記，官員房產大量拋售
每次出現拋售，房價都會下跌。房產信息登記，如果出現官員房產拋售潮，房價會不會大幅下跌？
6、大量地產企業資金鏈斷裂
地產上資金鏈如果斷裂，必然會拋售房子，到時房價只能跌。不過什麼情況下會出現大量地產企業資金鏈斷裂？恐怕只有金融危機了。
7、徹底限購
曾經有人提出，只要中央肯下決心，賦予限購一個較長的執行時間，進而終結市場對限購取消的幻想，房價完全可以一夜之間跌入谷底。可是這麼辦，你同意嗎？
8、計劃分房
完全計劃分房，那時候，價格想多低就能多低。
近日，SOHO中國董事長潘石屹發布微博，贊同整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。他說：「如果今年實施，房價馬上會跌。」不過，潘石屹同時認為，反對這項政策的力量也是十分巨大的。
此外，聯博基金分析師認為，中國房地產業處於十年來債務最重的階段，這就使得房地產行業有高度的下行風險。一旦中國經濟不景氣、房產銷售下滑，那麼房價可能陷入下跌的惡性循環中。
