【新唐人2013年12月17日訊】目前，中國大陸一、二線城市房地產有價無市，交投量急劇下降。國際投資機構法巴首次將內房股和航空股，下調評級至看淡。法巴專家預計大陸房價整體或跌一兩成。
法巴星期一發佈明年全球股市展望，亞太區股票投資主管鄺樂天指，大陸房地產除一線城市暫時平穩外，二至四線城市或出現大跌，部分更出現鬼城，除了因為房屋供應供過於求，地方債務也是最大的風險之一。
法國巴黎投資亞太區股票投資主管鄺樂天：「今次改革沒有提及怎樣處理地方政府融資平衡，我們覺得這是其中最大的一個風險，裡面牽涉的很多房地產，地方政府那個數怎麼動，銀行的層面，所以我們不喜歡房地產。」
去年下半年以來，國內房企碧桂園、萬科、中海等掀起一股海外投資熱潮。鄺樂天分析大陸財團外購潮還會持續，除了國內房地產存在風險之外，主要有四大原因。
法國巴黎投資亞太區股票投資主管鄺樂天：「分散投資、保障，他們覺得海外資產比較長遠，對他們有保障；第三子女讀書；第四，和最近兩年有些關係，污染。 幾樣事情考慮，將一些資產調到海外。」
對於全球股票，鄺樂天最看好歐洲，認為現在是投資歐洲千載難逢的機會，其次是日本。
新唐人記者梁珍在香港報導
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