加10月平均房價上升8.5%

【新唐人2013年11月17日訊】加拿大10月份平均房價較去年同期有所上升，與去年同期相比雖增幅相當大，但與9月份相比，卻呈現弱勢，東、西部市場差別也很大。

據中央社報導，加拿大房地產協會表示，10月份房屋成交量較去年同期上升8.3%。10月份房價上漲則幾乎全部集中在西部大城市。

加拿大10月份房屋成交量與去年同期相比雖增幅相當大，但與9月份相比，卻呈現弱勢，下降3.2%。加拿大房地產協會經濟學家克朗普（Gregory Klump）表示，這種現象顯示，今年夏天及秋初的強勁房市，是消費者擔心利率上漲，搶先入市有以致之。

蒙特婁銀行經濟學家波特（Doug Porter）表示，以成交量而言，最熱的房屋市場為卡加立（Calgary ），艾德蒙頓（Edmonton），及溫哥華。這3個城市10月份房屋成交量都呈2位數成長。然而，魁北克，沙古納（Saguenay），及哈利法克斯（Halifax）3個東部城市，成交量卻呈2位數負成長。

以省分而言，卑詩省10月份房屋成交量冠全國，增幅達26%。這種房屋成交量上升的現象一直往東延，直到安大略省以東，情勢即逆轉。

克朗普指出，現在利率似乎已趨穩定，近期內房屋銷售量亦將趨穩。

波特亦同意這種說法。他說，與2012年房市大幅擺盪的情形相比，今年以來迄今的房市可以說相對穩定。波特指出，今年1至10月份的房屋成交量與去年同期幾乎相同，而且幾乎每個城市的房價只有個位數的成長，因此房市的熱火似乎已消失不見。