【新唐人2013年10月4日訊】（新唐人記者柳清綜合報導）去年底被質疑手續有問題並被叫停的廣州「天價養老院」—頤福居·尊長園又悄然重新營業。據了解，這裏最貴的一張床位要40萬元（人民幣/下同），如果能夠注滿20年，最貴的床位總價高達107萬元。有老人現場表示「老不起啊！」。
最貴床位20年交107萬
2012年12月5日頤福居養老院曾因「改變土地使用性質」遭到媒體的質疑，並因涉嫌違規而被有關部門調查並叫停的天價養老院。近日再度營業。現場還有不少老人、年輕人前去諮詢。
據了解，這裏的床位沒有「產權」，臨時使用期限為20年，但費用卻並不便宜，目前銷售的床位為29.2萬元，房間約20平方米，一卧一衛，除了一張床外，還有一台電視機。而正在裝修的最貴一張床位要40萬元，有一個大概40平方米的獨立房間。
此外，老人住進去后，還要每個月交2800元的服務費，水電費、餐費還不算在其中。20年後，需視土地租賃的情況，看老人是否需重新交錢續約。
如果入住的老人可以住滿20年，以29.2萬元的在售床位、每月額外再交2800元計算，20年的總價就是96.4萬。以40萬元的床位計算，總價就是107萬元，堪稱天價。
滿頭白髮、胸掛廣州老年卡的市民郭老看了如此高價養老院之後感慨說，「老不起了！」
「以房養老」 被批「政府要發死人財」
9月14日，中共國務院發佈了《關於加快發展養老服務業的若干意見》，該《意見》稱，開展老年人住房反向抵押養老保險試點。此舉被稱「以房養老」，即把自己的房子抵押出去，每月獲得養老金。
《希望之聲》引述北京時政評論家華頗說，中國養老金現狀是入不敷付出、資不抵債，處於嚴重虧損的局面，因此各方都在出面支招。中國養老金缺口嚴重，只會對底層民眾造成影響，不會給中共官員造成任何影響。
華頗表示，他們不外乎就是想讓老百姓自己承擔這些損失。國務院出台這個政策，我看是很陰險很無良，所以它出了這個損招，就是你把房子押出去，等你死之後房子就沒有了，理應給子女這點微弱的房產也變為公有，應該留給他後代的這些財產，卻要上交給國家。真是無語呀！政府又要在人臨死離開這個世界時候，狠狠的宰上一刀，政府要發死人財。這個政策肯定是搶民、害民、毀民的一個政策。
大陸知名網路作家荊楚認為，用「以房養老」解決中國養老問題並不切實際。百姓即便支付著高額養老保險，到頭絕大部分人還是拿不到應得的報償，而政府官員的養老金卻是普通工人的3倍。面對養老資金嚴重短缺，中共不從根子上解決問題，卻想方設法吸百姓的血。就是說特權者他不願意動它自身的特權利益，又想方設法在老百姓身上抽血，應該是這麼一種性質。這個房產在老人去世了以後，房產就給它徵收去了，它是一個創收性的東西。
也有分析人士認為，面對養老金缺口的不斷增大，中共當局不斷變招推新規，從虛張聲勢地稱對養老金雙軌制並軌，到延遲退休及延遲領取養老金，都是治標不治本的花招，到現在欲推出的「以房養老」亦是如此，是要算計老百姓最後一把。
美國南卡羅萊納大學艾肯（University of South Carolina Aiken）商學院教授、中國問題專家謝田博士（Dr. Frank Tian Xie）認為，養老問題的關鍵，是中共在鬧錢荒，政府官員還挪用了民眾的養老金，現在資金短缺才會先推出延遲退休年齡的計策，然後再轉移視線，忽悠百姓，中共其實是在跟中國的老年人爭利。
