【新唐人2013年9月3日訊】（新唐人記者王馨宇綜合報導）華人首富李嘉誠「撤資香港、投資西移」的輿論持續發酵。繼出售陸家嘴寫字樓項目和百佳之後，8月29日晚間，和記黃埔一則「出售廣州西城都薈」的公告再將其推向風口浪尖。
據大陸媒體報導，李嘉誠繼續拋售其大陸資產，廣州西城都薈將以30.3億港元作價售賣給離岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited。西城都薈位於廣州市荔灣區黃沙地鐵站上蓋，本身已經延遲5年開業，經營半年以來，招商也未見起色，不少鋪面仍然空置。
這是繼「長江實業出售上海陸家嘴寫字樓項目『東方匯經OFC』」、「和記黃埔出售百佳超市」之後，李嘉誠第三次拋售大陸項目。若按照預期價格，總套現金額超過300億元人民幣。受轉讓公告影響，昨日（8月30日）「長和系」股價均收漲。
報導稱，長江實業及和記黃埔的半年報顯示，其已經半年未在大陸拿地，「撤資大陸轉戰歐洲」的輪廓已經越發清晰。
前日（8月29日）晚間，和記黃埔發布公告稱，其全資附屬公司Viewin擬售其附屬公司Rhine Rise的股份，現金代價約1.79億美元，約合13.92億港元。另以約2.42億港元作價轉讓Rhine Rise貸款。交易完成後，Rhine Rise將終止為和記黃埔的附屬公司。同時，長江實業（0001）旗下的長江中國物業出售BEL股份，現金代價為2.1億美元，約合16.34億港元。
Rhine Rise及BEL各持有雅和50%股權，而雅和持有廣州西城都薈廣場及位於其地庫一層與二層之所有停車場、老年活動中心。
公告表示，兩筆交易的買方均為獨立第三方GCREF Acquisitions 22 Limited。公告稱，買方「主要從事物業投資」。據稱，兩筆交易將於11月29日同時完成，和黃將可取得4.93億港元收益。
租戶大多並不知情
對西城都薈被出售的消息，不少店家稱並不知情。
摩登百貨旗下摩登新天地為西城都薈的百貨主力店。摩登百貨的副總經理表示，並未聽到業主方出售西城都薈的消息。
連同是李嘉誠旗下企業的百佳也表示對此項交易暫不知情。
不過，百佳相關負責人表示：「按照目前業內慣用做法，此次轉手應該是帶租約的，所以對我們不會有任何影響。」
據稱，因經營不景氣，很多經營戶正與業主商議減免租金。
李嘉誠：看好歐洲投資機會
據業內猜測，頻頻出售大陸業務，可能是為和黃抄底歐洲市場籌備資金。
據報導，2012年，和黃就已經開始大舉在歐洲進行逆市收購，去年8月李嘉誠更明確表示看好歐洲的投資機會，認為這些國家的資產質量高，收購可令「長和系」的股價、盈利和派息很快增長。
而和記黃埔上半年核心盈利為120億港元，超過市場預期的109億元，同比增加24%。歐洲業務收入同比增加約7%，對集團的收入貢獻由去年上半年的41%，上升至43%。早前大規模收購歐洲業務的成效開始逐漸顯現。
