【新唐人2013年7月19日訊】（新唐人記者陳潔綜合報導）中國大陸在所謂的超速城市化過程中，「鬼城」四起，近日又被曝12座「新鬼城」。其中，內蒙古高達4座，連繁榮的江蘇也有2座，而且，正在向三、四線城市蔓延。然而，有的中共官員卻聲稱要加碼再造。
廣州《時代周報》18日以專文探討「鬼城」現象，文章指出，在三峽大壩還沒有截流時，民眾心目中的鬼城只有酆都一座。如今，鬼城成了地方政府重金打造的空城，目前已出現12座新鬼城，遍布內蒙古、河南、遼寧、江蘇、湖北和雲南6個省。
專文盤點12座「新鬼城」，在內蒙古有標榜打造政治、金融中心的「鄂爾多斯康巴什」；重新建一座城市的「呼和浩特清水河」；邊境經濟合作區「巴彥淖爾」，以及區域性國際物流中心「二連洗浩特」。
緊隨其後的是河南，有標榜以中原文化和自然環境的新型城區「鄭州鄭東新區」；在老城區外建設新型城區的「鶴壁」，還有以行政辦公為主的新區「信陽」。
在江蘇，標榜有以打造經濟強市和文化名市的「常州」，以及以發展為鎮江市現代化的城市次中心目標的「鎮江丹徒」。此外，遼寧營口、湖北十堰、雲南呈貢也都列入12座新鬼城名單。
據大陸科學技術名詞審定委員會認定，「鬼城」是指資源枯竭並被廢棄的城市，屬地理學名詞，但現在延伸為凡是空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片，都會被形容為「鬼城」。
文章說，鬼城的背後，有多少是衝動，有多少是面子，有多少是利益關系，有多少是政績，這些問題都和這些城市的未來一樣未知。
專家指出，「新鬼城」是地方官員以投資拉動GDP增長的極端表現。著名經濟學者、國務院發展研究中心研究員吳敬璉分析，「鬼城」源於08年中共中央的4萬億元投資計劃。他批評政府飲鴆止渴，以巨額投資支撐高速增長，而這些投資中，相當一部分是回報率很低，甚至沒有回報的。
儘管輿論炮轟不斷，坐擁4個「新鬼城」的內蒙古，上月底，呼和浩特市政府才簽署協議，將投資逾150億元人民幣，在距離呼和浩特市區18公里，打造集文化產業、影視科技發展、餐飲娛樂和旅遊休閒度假等為一體的內蒙古國際文化產業新城。
與一二綫樓價堅挺的城市相比，三四綫城市的地產泡沫更大。中國房產信息集團克而瑞（CRIC）研究中心副總經理林波指出，多個三四線城市房地產供求比早已超過正常區間數倍，風險集中且消化能力差。
業內人士表示，近兩年，三四線城市房地產待售存量一直處於較高水準，在人口外流的背景下，供大於求現象更加突出。
對此，中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌指出：「在經濟整體疲軟的背景下，地方政府急於賣地補充財政資金的傾向愈加明顯。應警惕地方財政短缺加大賣地衝動的行為，進一步挖掘地方購買力，以免更多的『空城』變為『鬼城』。」
