美3月新屋銷售 攀升1.5%

【新唐人2013年04月23日訊】（中央社台北23日電）美國3月新屋銷售攀升，為2008年以來地產業最佳季度劃下句點，提供房市將持續復甦的更多證據。

美國商務部今天公布的數據顯示，上月單戶住宅銷售攀升1.5%，折合年率從2月的41.1萬戶提升至41.7萬戶。彭博社訪查76名經濟師的預估中值為3月年率升至41.6萬戶。

成屋匱乏的現象，正促使建商投入將繼續帶動美國經濟的新建案。房貸利率逼近歷史低點、房價水漲船高加上成家數量增加，都有助於為今年買家流量提升奠定基礎。

紐約傑富瑞公司（Jefferies LLC）首席金融經濟學家麥卡錫（Ward McCarthy）表示：「房地產業依舊是經濟的亮點。庫存吃緊，意味著建商將持續動工。」他預估銷售年率達41.8萬戶。

今年首季新屋銷售平均年率達42.4萬戶，為2008年第3季以來最強水平。

經濟師預估值介於39.5萬戶和43.5萬戶之間。2月原公布銷售年率就是41.1萬戶。

這份報告顯示，3月未經調整的新屋購買量較去年同期成長17.6%。上月新屋出售中間價和1年前相比上漲3%，攀高到24萬7000美元。

全美4大地區共有兩地購屋量增加，東北部和南部分別成長20.6%和19.4%。西部與中西部銷售分別衰退20.9%和12.1%。

建商正以增加住宅供給因應需求提高的情形。截至3月底，市面上有15.3萬戶新屋，為2011年11月以來最多，依照目前銷售速度，住宅供給夠撐4.4個月，和2月相同。（譯者：中央社尹俊傑）