高雄美術館地飆天價 房市看漲

【新唐人2013年04月12日訊】（中央社記者韋樞台北12日電）高雄美術館第一排土地價格頻創新高，京城建設11日以每坪新台幣306.2萬元買地。房仲表示，顯示開發商看好高雄景觀豪宅市場，未來推案價格可帶動周邊房價。

高雄地區土地交易持續增溫，高雄市地政局再推出美術館第一排土地，結果京城建設以每坪306萬元的歷史高價搶下近1400坪土地，躋身高雄市新地王。

信義房屋高一區執行協理林武雄指出，先前興富發才以每坪230萬元取得美術東二路與明誠四路的214地號角地，此次高雄市地政局標售南側面美術館第一排稀有土地，創下高雄市土地新天價。

林武雄表示，京城昨天標購的土地，緊鄰後側京城董座蔡天贊去年9月才以每坪117萬元取得的216地號土地，研判此次高價搶標，著眼於土地的完整性，以利日後推出景觀豪宅產品。

信義房屋旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示，美術館區土地成為北高雄土地交易熱區，去年以來成交近兩萬坪，成交金額累計達264億元，買家除了京城及興富發外，包括城揚建設、龍騰建設等公司也都加碼買進。

王維宏指出，京城建設標得的青海段229地號土地，原本排定3月20日標售，因容移法令變更而重新標售，底價從每坪189萬元調高至225萬元，訂價直逼高雄原地王230萬元的行情，最後標脫價格直接站上300萬元大關，可能引爆高雄豪宅行情。

尤其高雄美術館園區佔地達34公頃，比台北大安森林公園25公頃還大，圍繞美術館旁的素地，可謂是高雄市最具豪宅推案潛力的區域，難怪建商不惜高價競標，搶下這筆稀有土地。