央行理監會 房市管控成焦點

【新唐人2013年03月28日訊】（中央社記者高照芬台北28日電）中央銀行今天將召開第 1季理監事聯席會議，除了利率決策受外界關注外，央行是否再祭出不動產管制措施，也成為外界關切的焦點。

央行將於下午 3時召開理監事聯席會議，預計會後記者會最快在下午 4時30分舉行。

國內外研究機構普遍預期，央行理監事會維持利率不變的機率高，反而是房市控管部分成為外界關注的焦點。

中央銀行自2010年6月起採行「針對性審慎措施」，針對台北市、新北市部分地區嚴控購屋及土地抵押貸款。

2012年6月又針對高價住宅貸款採行「針對性審慎措施」，也就是針對大台北住宅鑑價或買賣金額高於新台幣8000萬元、其他地區高於5000萬元的豪宅，限縮貸款成數不得超過 6成，且無寬限期。

外商銀行經濟學家未針對央行是否再祭出房市控管措施做推測；僅指出，台灣都會區房價居高不下，是不爭的事實，在民眾平均薪資未大幅成長之際，購屋負擔日益加重。

至於利率決策方面，2011年下半年歐債危機升溫，國內外景氣丕變，央行在2011年9月、12月及2012年3月、6月、9月、12月召開的理監事會議中， 6度維持利率不變，央行重貼現率維持在1.875%。

國內外研究機構對於央行理監事會利率預測看法一致，包括永豐金控、元大寶華綜合經濟研究院、渣打、星展、巴克萊、澳盛銀行等均認為，央行理監事會將維持重貼現率1.875%不變的機率高。

星展銀行預估今年台灣今年經濟成長率（GDP年增率）可達4.2%，經濟成長持續向上，通膨尚屬溫和，預期即將召開的央行理監事會中，將維持利率不變。