都更條例修法 藍盼本會期三讀

【新唐人2013年03月26日訊】（中央社記者陳偉婷台北26日電）中國國民黨立法院黨團今天說，都市更新條例修法列為內政部優先法案，希望儘速審查並在本會期三讀修正通過。

國民黨團書記長賴士葆上午邀集內政部次長蕭家淇、內定台北市副市長張金鶚在立法院舉行記者會，凝聚中央、地方政府對都更條例修法共識。

蕭家淇表示，此次都更條例大翻修，修法方向朝公平規範、程序透明，改變圈地都更作法並調高都更同意門檻，檢討多數決機制，並強化資訊公開，避免土地所有權人因資訊不對稱居於弱勢。

張金鶚則說，台北市執行都更有很多壓力，文林苑事件更凸顯都市更新困境。在文林苑爭議發生後，台北市提出修法版本，內政部版本也納入北市修法精神，但缺乏第三部門協商、仲裁模式、法院代拆及民間協議合建也應減徵土地增值稅和契稅。

蕭家淇說，內政部版本並未排除第三部門協商機制；仲裁須雙方有契約關係才能進行，都更不同意戶往往不會簽約，可另以調處方式處理；法院恐不願成立拆除大隊，由法院執行有困難。

與會的財政部次長張佩智表示，民間協議合建天天都在進行，如果設定減徵機制，須擔心建商、民眾為了避稅而搞都更。

內政部營建署長葉世文在會中說，都更條例部分條文修正草案中，對資訊送達、建商必須把地上物全數拆除且沒有爭議才能預售都有新的規定，若修法通過，類似文林苑狀況應該不會再發生。

賴士葆說，中央、地方對都更條例修法已有高度共識，本會期一定完成初審，並希望能順利三讀。