價格透明 低單價住宅成交最熱

【新唐人2013年03月16日訊】(中央社記者吳佳穎台北16日電)內政部公布第6波實價登錄資料，新增1月成交案件資訊，雙北市最高單價都由店面拿下；房仲業者指出，住宅類創前幾波新高的情形不再，目前低單價住宅成交最熱。

這次新增實價登錄資料約3萬8000多件，包括買賣案件3萬5900多件、租賃1700多件、預售屋446件，累計2012年8月到2013年1月的6波實價登錄，可查詢的成交案件資料18萬多件。

其中，台北市最高單價為中正區開封街一段的店面，成交單價每坪新台幣613.9萬元，創實價登錄以來最高；新北市最高單價位在板橋區民生路三段的店面，每坪146.5萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，這次公開的價格資料以今年1月為主，從目前的價格數字來看，住宅類創前幾波新高的情形不再；大台北地區高總價產品集中在辦公大樓及店面等置產投資型產品。

黃舒衛分析，實價登錄資訊自去年陸續公開後，民眾在購屋時多了一項具公正性的實質參考，自住買盤逐漸對價格產生認同，不但均價迷思逐漸被打破，也比較勇於進場與出價，目前市場交易趨勢以「低單價、低總價、低基期」的三低住宅產品成交最熱。