新增房貸利率 攀抵4年新高

【新唐人2013年02月26日訊】（中央社記者高照芬台北26日電）在銀行業授信風險升高下，台灣銀行等5大銀行今年1月新承做購屋貸款利率上升至1.947%，房貸利率攀抵4年來新高。

中央銀行今天公布「1月份5大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達新台幣453.15億元，月減1.08億元，房貸利率1.947%，創98年2月以來新高。

央行經濟研究處副處長陳一端分析，因逢農曆春節前的購屋旺季，季節性因素使1月新增房貸仍逾453億元；而房貸利率上揚，主因為銀行考量客戶信用風險，推高了房貸利率。

她表示，目前經濟景氣好轉，投資客購屋比重下降，自住及換屋的購屋需求增加，房市炒作氣氛已逐漸消退。

從大台北房屋買賣移轉棟數的變化來看，1月北市建物買賣移轉棟數共3769棟，較去年12月增加465棟。新北市買賣移轉棟數6448棟，月增119棟。

陳一端指出，1月5大銀行新承做「青年安心成家方案」為96億元，月增5億元。

至於奢侈稅開辦即將屆滿兩年，央行是否建議財政部續推奢侈稅，陳一端表示，奢侈稅實施不是為增加稅收，未來是否續推奢侈稅，須由財政部決定。

另外，在市場平均利率部分，央行表示，1月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.611%，較去年12月的1.519%，上升0.092個百分點，主因資本支出及週轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，1月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.723%，較去年12月份的1.599%，上升0.124個百分點。