跌破眼鏡 信義豪宅每坪87萬

【新唐人2013年01月16日訊】（中央社記者馮昭台北16日電）內政部實價資訊今天更新，動輒開價每坪160萬元至200萬元的台北市信義計畫區，又出現跌破眼鏡的低價豪宅，含車位平均每坪新台幣87萬餘元。

實價查詢網新揭露101年11月成交的信義計畫區「低價」豪宅，分別位於松勇路69巷、信義路五段91巷。

房仲業者指出，前者為新完工的「台北信義」，後者為屋齡7年的「冠德領袖」別墅區，其中「台北信義」可能是登錄2至3年前的預售價。

實價查詢網在去(101)年揭露9月交易資訊時，「台北信義」就曾因為1戶位於7樓的豪宅，含車位每坪94.7萬元，即使扣除車位試算，單價每坪111萬元至113萬元，被指豪宅開價太「膨風」。

這次新揭露的「台北信義」成交物件位於10樓，樓層更高，單價卻更低，含車位每坪87.3萬元，扣除車位試算，勉強每坪破百萬。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，同一社區可能因為面大馬路、面巷子不同價，座向、樓層高低和總面積也會影響單價，一般來說，總面積小的單價高。