投資海外不動產 壽險業盼差異化

【新唐人2013年01月09日訊】（中央社記者吳靜君台北9日電）投資海外不動產額度，壽險業期望差異化。壽險公會表示，若壽險公司資本適足率(RBC)250%以上者，上限額度為可運用資金5%；200%者為3%；不足200%者則是2%。

金融監督管理委員會今天邀壽險業者、壽險公會討論有關鬆綁投資議題。

壽險公會表示，今天向金管會提出投資海外不動產的理由，風險管控及海外不動產投資效益評估等配套措施。

在風險管控方面，壽險公會表示，提出了風險限額及風險差異分析等。

壽險公會指出，財務健全的公司與財務體質較弱的公司，可以承受的風險不同，所以應該差異化，包含在投資限額及區域上，財務較弱的公司不宜投資風險性高的區域。

至於投資限額方面，壽險公會提出，可以差異化管理，例如RBC250%以上的公司，可以投資上限為可運用資金的5%；RBC200%的公司為3%；至於RBC低於200%的公司則只限2%。

在投資效益上，壽險公會表示，目前觀察幾個地區包含新興市場區域、東南亞等地，投資報酬率都可以達到金管會最低報酬率的要求2.875%，但是部分新興國家要求當地的公司才能夠投資不動產，所以壽險業才期望可以透過特殊目的公司投資海外不動產。