銀行預測加國房市軟著陸

【新唐人2013年01月09日訊】（中央社記者張若霆多倫多8日專電）加拿大主要銀行主管多認為，加拿大房市將會出現軟著陸，不會像美國房市急劇崩盤。

造成美國房市崩盤的主因是次房貸利率上升，付不出房貸者激增，最終導致信用緊縮，並影響世界經濟。

相形之下，加拿大次房貸案例較少，且房價一直穩定上升，除2008至2009年經濟衰退，以及一些較差的地區外。

加拿大皇家銀行執行長尼克森（Gord Nixon）今天在多倫多由皇家銀行主辦的銀行會議上表示，整體來說，加拿大房市仍相當穩固。

儘管已有報告指出，加拿大房市正面臨危機，但尼克森表示，房市滑落只侷限在少數地區，特別是溫哥華。

尼克森指出，目前全國房市確有放緩跡象，房屋抵押貸款需求量開始下降，但房價仍相當穩定。除了債務與可支配收入比率外，其他測量房市榮枯的指數，都與歷史標準差不多。尼克森因此認為，加拿大房市只會出現軟著陸。

蒙特婁銀行執行長唐恩（Bill Downe）在會議上表示，加拿大房價可能出現數年停滯不前，這就是軟著陸的定義。他也預測美國房市今年春天會變得強勁，刺激商業貸款，有助經濟活絡。

加拿大豐業銀行（Scotiabank） 執行長華歐（Rick Waugh）相信，加拿大風險較大的公寓（condo）市場也會出現軟著陸。

多倫多道明銀行（TD Bank）總裁克拉克（Ed Clark）表示，他相信歐洲有能力扭轉逆境。他同時也認為美國今年經濟成長會超過加拿大。