美成屋待完成銷售 連3升

【新唐人2012年12月29日訊】（中央社台北28日電）美國11月成屋待完成銷售連續第3個月攀升，即使美國遭遇財政威脅，房市復甦依舊展現韌性。

全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，成屋待完成銷售指數攀升1.7%至106.4，來到2010年4月以來最高點，10月經修正後升高5%。彭博社調查的預估中值為提升1%。

房價崩跌促成的經濟衰退已結束3年，如今借貸成本低加上價格回穩，都吸引購屋者進場。流入市面的法拍屋減少，則緩和房價恐下跌的疑慮。

賓州穆迪分析公司（Moody’s Analytics Inc.）資深經濟師史威特（Ryan Sweet）在數據揭曉前表示：「房市正在蓄積動能，愈來愈多人覺得現在正是買屋的好時機。房價開始走升，房貸利率仍在谷底，就業市場也顯現一些好轉跡象。」

彭博社這次共調查35名經濟師，預估範圍介於下滑2.7%和攀升6%之間。

上月全美4大地區共有3地呈現成長，東北部和西部分別上揚5.2%和4.2%，南部售屋簽約量持平。

由於追蹤的是實際交易1或兩個月前的購屋簽約情況，成屋待完成銷售被視為是領先指標。成屋銷售占整體房市比重超過9成。

NAR上週公布，美國11月成屋銷售攀抵3年高點，躍升5.9%，折合年率來到504萬戶。

美國商務部昨天公布，只要簽約就算數的新屋銷售在11月成長4.4%，折合年率來到37.7萬戶，創2010年4月以來新高。