【新唐人2012年12月28日訊】（中央社台北27日電）美國11月新屋銷售攀升，躍上逾兩年來最高水平，再次顯現房地產市場正協助拉抬美國經濟的跡象。
美國商務部今天公布，11月新屋銷售攀升4.4%，折合年率來到37.7萬戶，創2010年4月以來新高，10月年率經修正後為36.1萬戶。彭博社訪查71名經濟師的預估中值為年率升至38萬戶。
房地產業崩盤引發的經濟衰退已結束逾3年，如今低房貸利率和法拍屋日益減少，都在穩定房價並吸引買家。需求水漲船高連同庫存水位降低，已令托爾兄弟公司（Toll Brothers Inc.）與其他業者士氣大振，彼此爭奪建築用地。
賓州穆迪分析公司（Moody’s Analytics Inc.）首席經濟師詹迪（Mark Zandi）在報告出爐前表示：「銷售成長、營建增加，房價也在上漲。擁有住宅的經濟效益非常理想。」
經濟師的銷售年率預估值，介於36萬戶和39.8萬戶之間。
這份報告顯示，新屋需求較去年同期提升15.3%。11月新屋出售中間價較去年同月大漲14.9%，來到24萬6200美元。建商通報建築成本和未開發土地價格都在提高。
上月全美4大地區共有兩地新屋銷售成長，領頭的南部彈升21.1%，東北部需求增加12.5%。西部與中西部購屋分別下滑17.8%和12.5%。
依照目前銷售步調，新屋供給從10月的4.9個月縮短到4.7個月。截至11月底，市面上有14.9萬戶新屋，前月則有14.7萬戶。（譯者：中央社尹俊傑）
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